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【資料圖】
8月30日，德信中國控股有限公司發布了截至2023年6月30日止六個月未經審核中期業績公告。
觀點新媒體獲悉，德信地產上半年總收入119.69億元，同比增長16.8%；毛利15.16億元，同比增長19.1%；錄得凈虧損3.66億元，上年同期為盈利9.04億元，同比下降140.5%；合約負債（即預售樓款）約380.14億元；自銀行及其他金融機構的借款較2022年末減少約11.1%。
公告表示，收入主要來自物業銷售，其次來自物業建筑及項目管理服務、管理及咨詢服務、商業物業租賃及酒店運營。
上半年，德信地產連同合營企業及聯營公司的未經審核合約銷售額約為135.2億元，同比下降30.2%；合約銷售總建筑面積約79.1萬平方米，同比下降23.7%。合約銷售平均售價約為每平方米17092元，同比下降約8.5%。
期內，商業物業租賃的租金收入同比減少約3.1%至約5410萬元，占集團總收入的約0.5%。有關減少主要是由于報告期內商業物業項目出租建筑面積減少。酒店運營收入同比增加約44.9%至約2460萬元，占集團總收入的約0.2%。該增加主要由于報告期內出租面積及出租率較2022年同期提高所致。
截至2023年6月30日，該集團（連同其合營企業及聯營公司）137個項目的土地儲備為1174.16萬平方米，其中115個項目位于長三角地區的14座城市。
集團有現金及銀行結余（包括受限制現金）合共約55.14億元，截至2022年12月31日則為約73.75億元。有關減少主要是由于支付工程款及償還到期借款導致現金流出增加。
另外，該集團自銀行及其他金融機構的借款總額為約188.41億元，環比減少了約11.1%。其中，約80.73億元須于一年內償還，約107.68億元于一年后償還。
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