世界最資訊丨金融16條，我愿之稱為史詩級房地產救市

今天央媽的救市16條金融，堪稱史詩級房地產救市，也可以說是政策大轉向。

16條措施，密密麻麻的文字，簡單總結為兩個字：

【資料圖】

送錢！

央媽送錢也是講究方式的，主要是圍繞著四個方面：

第一、做好房地產行業的融資；

第二、保交樓；

第三、處理好暴雷房企；

第四，保障購房者的權益。

我挑一些新的重點和大家說。

第一句話是：對國有、民營等各類房地產企業一視同仁。

我們知道之前金融機構輸血都是針對國企央企的，即便是民企也只是針對一些示范性房企，比如龍湖美的碧桂園這樣的。

但其他的高風險民企幾乎只能靠自救，現在指令下來了，估計后面也會得到輸血，渡過目前的難關。

第二，穩定建筑企業信貸投放。

這兩年大家的關注點都放在了房企上面，但其實房企的上下游也不好過，尤其是建筑企業。

因恒大拖欠工程款，今年就連修建世界第一高樓迪拜的哈利發塔而享譽海內外的南通六建都申請破產了。

還有中國云南路建集團、浙江自勝建筑工程有限公司等等。而這些建筑公司背后的上千萬的農民工就業問題，比起房企，建筑企業也是不容忽視的一環。

第三，支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期。

這一點對于身處危機深處的房地產企業來說，是救命的政策。

今明兩年都是房企的債務償還高峰期，要是還不起錢，房企就會繼續暴雷，房地產市場也的確是經不起房企這么鬧下去了，所以未來半年內到期的，可以允許超出原規定多展期1年！

這也意味著房企暴雷潮可以告一段落了。

第四，這點也是我覺得最關鍵，最關鍵，最關鍵的，可能很多人甚至媒體都會忽略掉。

對于新發放的配套融資形成不良的，相關機構和人員已盡職的，可予免責。

在過去，金融機構之所以不敢給民營房企發放貸款，就是擔心出現壞賬，銀行是要擔責的，大家為了自己的職業生涯都不敢動，導致房企旱的旱死，澇的澇死。

現在就是說不追責的，大家放心借錢吧，只要是盡心盡力做好保交樓工作的，就大膽去做，這點若能落到實處，大量的爛尾樓估計很快就可以復工了。

這次的救市是高層非常重視的，之前救市都是幾個國有銀行討論，聯合了銀保監會，全國的保險和信托機構都到場了。

金融總動員場面之浩大，令人咂舌。

最后：

現在大家都發現，依然沒有新興產業可以取代房地產。房地產經濟大頭，始終不能落下。

但是中國房地產兩條腿，B端（房地產商）C端（需求者）都瘸了。

今天的救市16條，把房地產商從ICU抬出來。接下來就是需求端配合，個貸、利率等大尺度放松，把房地產發展拉回正軌。

往后幾年我們回頭會發現，周末房地產新政16條的威力，堪比2008年金融危機的4萬億救市政策。

關鍵詞： 房地產企業 房地產商