百畝公園旁！容積率1.5，總價1.4億起拍！吉安這里一宗低密地塊掛牌！_天天熱點評

繼上周東瑞高溢價在安福縣拿下一塊地后，安福縣又有新地塊了！

1.5左右的容積率，起拍樓面價2000出頭！這是豪宅的配置，白菜的價格嗎？一起來看看具體內(nèi)容吧！

(資料圖)

DDP2023015地塊

地塊名稱：安福縣楓火路西側(cè)地塊 ；地塊編號：DDP2023007 ；地塊位置：安福縣楓火路西側(cè)地塊面積：44778.16㎡ （合約 67.16畝）土地用途：居住用地（可兼容配套商業(yè)，商業(yè)建筑面積不超過總建筑面積的10%）；出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年；起拍單價：約208.43萬元/畝起拍總價：14000萬元；起拍樓面價：約2085.4元/㎡容積率:FAR≤1.514

地塊位于安福縣城東，蒙崗嶺公園南側(cè)，地塊并沒有在城區(qū)內(nèi)，周邊是自然村。但距離城區(qū)不遠(yuǎn)，交通也比較方便。周邊的學(xué)校有平都二小、安福中學(xué)；站前大道以西片區(qū)的各項基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)比較完善了，都是十分醇熟的居民區(qū)。

因此，這塊地作為剛需來說不一定合適，但作為改善來說還是可以的。北面就是蒙崗嶺公園，生態(tài)環(huán)境還不錯，項目南側(cè)規(guī)劃了五星級設(shè)施用地（會是酒店嗎）。

總體來說，2000多元的起拍樓面價還真不算貴，改善型住宅一般都是做毛坯，這塊地雖然在配套、地段上有所不足，但對于改善來說，問題不大。

地塊將在6月14日開拍，你覺得能成功出讓嗎？歡迎在評論區(qū)留言！

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