浙江臺(tái)州市掛牌4宗涉宅地塊 總起始價(jià)約20.2億元 焦點(diǎn)精選

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月30日獲悉，浙江臺(tái)州市日前掛牌4宗地塊，路橋區(qū)、臨海市各1宗，黃巖區(qū)掛牌2宗，總起始價(jià)20.197億元。

其中，路橋區(qū)地塊位于靈山街以西、新安西街以北，為住宅用地。出讓面積28096㎡，容積率1.0-1.8，建筑面積50572㎡。地塊起價(jià)29870萬(wàn)元，起始樓面價(jià)5906元/㎡。預(yù)計(jì)6月29日出讓。

(資料圖片僅供參考)

今年5月8日，距離地塊南側(cè)1.6公里的路橋區(qū)螺洋街道中央山公園南上保地塊出讓?zhuān)_(tái)州市路橋商城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（路橋公共資產(chǎn)）以底價(jià)51400萬(wàn)元競(jìng)得，，樓面價(jià)9539元/㎡。該地塊容積率1.1，比此次掛牌地塊低。

臺(tái)州臨海市地塊位于大洋街道秀野路北側(cè)、國(guó)慶村模具城東側(cè)，為住宅用地。出讓面積63404㎡，容積率1.0-1.10，建筑面積69744㎡。地塊起價(jià)70000萬(wàn)元，起始樓面價(jià)10037元/㎡。掛牌1宗宅地，預(yù)計(jì)6月20日出讓。

地塊距離臨海市人民政府800米，附近有臨海小學(xué)、大洋小學(xué)、臨海市第一人民醫(yī)院臨海銀泰城、臺(tái)州耀達(dá)廣場(chǎng)等配套。

黃巖區(qū)掛牌2宗商住地，將分別于7月7日、7月14日出讓?zhuān)?宗地塊總出讓面積約10萬(wàn)方，總建筑面積16萬(wàn)方，總起價(jià)10.2億元。

黃巖區(qū)東城街道方山路南側(cè)、印山路東側(cè)地塊出讓面積49910㎡，容積率1.0-1.30，建筑面積64880㎡，其中商業(yè)建筑面積≤1800㎡。地塊起價(jià)48500萬(wàn)元，起始樓面價(jià)7475元/㎡。

地塊內(nèi)所有商業(yè)用房及部分住宅用房需回購(gòu)，包括商業(yè)用房地上建筑面積不少于1790㎡，住宅用房建筑面積不少于21340㎡。回購(gòu)價(jià)格按9000元/建筑平米結(jié)算。

地塊位于黃巖老城區(qū)核心，距黃巖區(qū)政府1.5公里左右，周邊發(fā)展成熟，環(huán)繞城市核心配套。地塊周邊還有黃巖實(shí)驗(yàn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、城關(guān)中學(xué)、嘉麗陽(yáng)光廣場(chǎng)等，居住氛圍濃厚。

黃巖區(qū)南城街道規(guī)劃一路南側(cè)、印山路東側(cè)地塊出讓面積49740㎡，容積率1.0-1.90，建筑面積94500㎡，其中商業(yè)建筑面積≤6200㎡。地塊起價(jià)53600萬(wàn)元，起始樓面價(jià)5672元/㎡。

地塊內(nèi)的所有商業(yè)用房按實(shí)際建筑面積9000元/㎡回購(gòu)，地上建筑面積不少于6190㎡。地塊內(nèi)需無(wú)償配建 18 班制幼兒園一個(gè)，建筑面積不少于6300㎡，用地面積不少于 9225㎡，建好后須移交至當(dāng)?shù)亟逃姓块T(mén)(或當(dāng)?shù)卣付ú块T(mén))，且產(chǎn)權(quán)歸屬當(dāng)?shù)亟逃姓块T(mén)(或當(dāng)?shù)卣付ú块T(mén))。

地塊位于南城街道方山下村，東靠方山，緊挨二環(huán)南路及內(nèi)環(huán)路，交通便利。

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