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觀點網訊：近日，深圳坪山區城市更新和土地整備局公布消息稱，關于《坪山區馬巒街道江嶺竹元片區城市更新單元規劃》已通過深圳市城市規劃委員會法定圖則委員會審批。
觀點新媒體了解到，該項目位于坪山區馬巒街道，南鄰南坪快速路，北鄰比亞迪路，東西兩側靠近比亞迪工業宿舍區，西臨大山陂水庫。
坪山區馬巒街道江嶺竹元片區城市更新單元被列入《2021年坪山區城市更新單元計劃第四批計劃》，整更新單元用地面積210038.1㎡，拆除范圍用地面積202710.6㎡，開發建設用地面積120548㎡。
項目規劃容積643514㎡，規劃容積率5.3，配套3所9班幼兒園，建筑面積共計10500㎡；一所54班九年制學校，用地面積25231.1㎡。
其中，住宅548955㎡（含保障性住房46751㎡）；商業、辦公及旅館業建筑65429㎡（含母嬰室135㎡）；公共配套設施（含地下）29130㎡（含9班幼兒園（3所）建筑面積共計10500㎡、每所3500㎡，獨立占地面積共計8100㎡、每所獨立占地2700㎡。
另據了解，項目申報主體為深圳市坪山竹元股份合作公司。合作方為深圳市奧宸時代置業有限公司，該公司為深圳市鼎曦投資發展有限公司的關聯公司。
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