【今日問答】廣州商業貸款能否轉為住房公積金貸款？

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廣州商業貸款能否轉為住房公積金貸款？

不可以。

購房人申請商業貸款時，已經和商業銀行簽署了借款合同。把商業貸款轉成住房公積金貸款，意味著商業貸款的購房人通過住房公積金貸款提前解除與銀行簽訂的商業貸款合同，現行住房公積金政策沒有支持這樣的行為的相關規定，故目前廣州住房公積金管理中心暫未開展商業貸款轉成住房公積金貸款的業務。

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還有許多小伙伴問

在廣州有過商貸會影響公積金貸款嗎？

怎么看自己公積金能貸多少？

不同的繳存人所能申請的

住房公積金貸款額度有所不同

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在廣州有過商貸會影響公積金貸款嗎？

據廣州住房公積金管理中心：

1、有過商貸記錄會影響首付比例，具體如下：

(1)購房人家庭無住房貸款（含商業性住房貸款和住房公積金貸款，下同）記錄且在廣州市無住房的，首付款比例不低于30%；

(2)購房人家庭有已結清住房貸款記錄且在廣州市無住房的，購買普通商品住房購房首付款比例不低于40%，購買非普通商品住房首付款比例不低于70%；

(3)購房人家庭無住房貸款記錄或者有已結清的住房貸款記錄，且在廣州市擁有1套住房的，購買普通商品住房購房首付款比例不低于50%；

(4)購房人家庭在廣州市擁有1套住房且對應的住房貸款未還清的，購買普通商品住房首付款比例不低于70%；

(5)購房人家庭在廣州市擁有1套住房，購買非普通商品住房首付款比例不低于70%；

(6)購房人家庭有1筆未結清住房貸款記錄的，購房首付款比例不低于70%；

(7)普通住房的認定標準依據國家、省、市有關規定執行；

(8)購買共有產權住房的，首付比例參照購買商品住房有關規定執行。

2、若您申請商貸，具體貸款事宜請咨詢商業銀行。

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▌本文來源：廣州12345 廣州住房公積金管理中心 本地寶綜合

▌本文圖源：廣州住房公積金 攝圖網

▌本文編輯：桃酥

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