資訊頻道
近日，開化縣啟動了今年以來中心縣城的首次土地拍賣。令人欣喜的是，經過多輪競價，推出的兩宗地塊均順利成交。這意味著開化縣以縣城為重要載體的城鎮化建設又邁出了重要一步。
兩宗土地拍賣均呈溢價之勢
本次拍賣成交的兩宗地塊位置相鄰，均位于中心城區金豐片區。其中，2023-1號地塊(住宅用地)由蘇州弘旺置業有限公司競得，溢價率15.96%，成交總價31610萬元，成交樓面價6938元/㎡。2023-2號地塊(旅館用地)由浙江永程旅游開發有限公司競得，溢價率127.99%，成交總價2191萬元，成交樓面價1661元/㎡。
(資料圖片)
據了解，參與本次土地競拍的遠不止這2家企業，在浙江省自然資源網上交易系統平臺，1號地塊通過49輪報價成交，2號地塊通過97輪報價成交。根據規定，這兩家中標的企業，需在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日后六個月內動工，動工之日起二十四個月內竣工。
為了土拍，他們備足了“功課”
金豐片區作為開化縣中心板塊之一，該區塊緊靠芹江，與根緣小鎮、金佰匯、國際大酒店等場所都只有一江之隔，開化公共文化廣場、占旭剛體育館等休閑娛樂設施均匯聚于此，地塊周邊分布多個中高品質住宅，包括碧桂園、中梁望府、鳳凰盛世等，商住價值不斷升級。
兩宗地塊能順利成交并且溢價率超出預期的背后，離不開縣政府以及有關部門的用心準備。為確保房地產市場平穩健康發展，結合市場需求和庫存去化周期，縣政府多次召開協調會，決定將位置最佳、品質最優的金豐片區兩塊國有建設用地使用權出讓。拍賣前，縣自然資源和規劃局精心謀劃，多次現場踏看，將擬出讓的兩宗地塊提交縣規劃委員會討論確定土地用途和規劃指標，通過多部門共同研究確定出讓相關事宜。
不僅如此，開化縣還制定土地招商手冊，同時充分運用網絡媒體，加大對出讓地塊的推薦宣傳力度，吸引省內外多地客商參與競拍。
溢價預示著市場信心在提振
房企拿地意愿上漲，背后折射出的是對開化未來發展的美好期許。“開化人杰地靈，風景秀麗，金豐片區地理位置優越，擁有一線江景，在這里開發建設潛力大，這是公司選擇到開化投資的初衷。”蘇州弘旺置業有限公司相關負責人劉洋說，作為項目業主單位，公司將盡早啟動開發建設，著力改善人居品質，提升開化城市形象。
“開化是我的家鄉，是一個依山傍水的好地方，近年來，開化的鄉村休閑旅游業蓬勃發展，為開化的未來注入了新活力、新希望，我計劃把拍到的地塊建設成為高等級的旅游飯店，為家鄉文旅產業發展提供更加優質的環境。”浙江永程旅游開發有限公司董事長程永龍表示，公司正在加速推進項目優化設計，爭取早日開工建設。
土地出讓事關經濟社會可持續發展，也是項目建設、房地產市場平穩健康發展的后勁所在。“金豐地塊的溢價成交，釋放了市場回暖的積極信號，也提振了開化房地產市場的信心。”縣自然資源和規劃局相關負責人表示，他們將把“房住不炒”的政策要求落實好，著力“穩地價、穩房價、穩預期”，為開化經濟社會發展作出積極貢獻。
（來源：開化縣人民政府網站）
關鍵詞：
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
