“降息”繼續(xù)！房貸利率又要下調(diào)了？ 世界快資訊

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6月15日，央行網(wǎng)站公告表示，中國(guó)央行進(jìn)行2370億元1年期MLF（中期借貸便利）操作，利率2.65%，此前為2.75%。

圖源央行

MLF利率和LPR有著密切的關(guān)聯(lián)，新的LPR形成機(jī)制是在MLF利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成的，也正因如此，MLF利率的上調(diào)或下調(diào)，一般都會(huì)傳導(dǎo)至LPR利率，并最終影響貸款利率。

據(jù)新華社，6月15日中期借貸便利（MLF）中標(biāo)利率下降，將有助于進(jìn)一步降低銀行資金成本。

6月13日，中國(guó)人民銀行以利率招標(biāo)方式開(kāi)展了20億元逆回購(gòu)操作，中標(biāo)利率較此前下降10個(gè)基點(diǎn)。專(zhuān)家表示，此次操作釋放了加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)和穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期的政策信號(hào)。

此次7天期逆回購(gòu)操作利率下降，是2022年8月以來(lái)的首次調(diào)整。2022年8月15日，MLF操作和公開(kāi)市場(chǎng)逆回購(gòu)操作的中標(biāo)利率均下降10個(gè)基點(diǎn)。同年8月22日，1年期LPR和5年期以上LPR分別較上一期下調(diào)了5個(gè)和15個(gè)基點(diǎn)。

當(dāng)前，我國(guó)已形成MLF利率-貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR-貸款利率的利率傳導(dǎo)機(jī)制，MLF利率對(duì)LPR報(bào)價(jià)發(fā)揮著關(guān)鍵指引作用。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著MLF利率下調(diào)，6月20日即將公布的LPR有望接續(xù)下調(diào)，那按揭貸款利率將會(huì)走低，購(gòu)房者的月供額度也將降低。

來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自央行網(wǎng)站、新華社等

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