主城區下關中學旁 人民路10號地（北側）約48.85住宅地塊控制性規劃公示

近日，宿州市自然資源和規劃局對人民路10號地北側部分進行規劃公示，該地塊位于人民路與汴河路交匯處西南側，地塊包含住宅及公園綠地，住宅部分面積約48.85畝，容積率1.5-1.8。地塊北側與東側分別為吾悅廣場、華夏世貿兩大商場，周邊擁有十一中汴河路校區（原八中）、下關中學、十二小澮水路校區等多所學校，距皖北總院也僅隔一個路口，為目前我市為數不多的區位、配套、生活氛圍等各方面均較為優質的成熟地塊。

地塊實景圖

地塊規劃圖

(資料圖片僅供參考)

依據《城鄉規劃法》等相關法律規定，現對《宿州市CX108-08-07、08地塊控制性詳細規劃圖則》予以公示，聽取公眾意見，公示期限30天，從2022年6月21日至2022年7月20日。

1、規劃位置:汴河中路以南、人民中路以西、規劃支路以北、西苑新村以東;

2、地塊主要指標:

(1)CX108-08-07地塊

規劃用途:070102(二類城鎮住宅用地);

規劃用地面積:約32569.84㎡(48.8548畝);

容積率:15≤FAR≤1.8;

(2)CX108-08-08地塊

規劃用途:1401(公園綠地);

規劃用地面積:約9114.35㎡(13.6715畝);

綠地率:>65%;

3、聯系電話:3937113;

4、本公示內容為征求意見稿草案，我局將在綜合分析公眾意見和建議后，進一步完善規劃成果，履行相關審批程序。

宿州市自然資源和規劃局

2023年6月21日

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