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飯后茶余，關于瑞安樓市的談資，相信城中村爛尾項目必然有一席之地。城中村爛尾項目無論對于城市還是村民，都是傷疤一般的存在。
在瑞安主城的黃金位置，就有一個頗為“扎眼扎心”的爛尾項目——周湖三角地舊村改造工程。就在日前，瑞安問政上傳來好消息，這個爛尾了十幾年的項目傳來好消息，項目將于本月中旬掛牌出讓！
【資料圖】
（圖片來源瑞安問政）
據了解，周湖村三角地舊村改造工程是以村集體為主導的項目，于上世紀90年代就已經開始啟動，歷經多屆村委會，投入大量人力、物力和財力。項目于2009年正式啟動，并于2010年左右逐步拆除了團塊內的落地房，然而前期由于自籌建設資金不到位，無法順利開工建設，成為了一個以村為主體的爛尾項目。
之后，由于該項目涉及的建房戶一直沒有達成一致協議，項目的進展也一直在原地踏步。
2018年，項目所在的安陽街道曾在瑞安問政上回復：周湖三角地團塊是一個村為主體的爛尾項目，下步在全體村民和拆遷戶自愿的前提下，將由政府予以政策支持和審批支持。村為主體完成政策處理并拆除舊房后，將整體地塊公開掛牌出讓的方式進行改造。
（圖片來源瑞安問政）
2021年，周湖村三角地城中村改造迎來利好消息，被列入2021年瑞安市重點建設計劃。
2022年，周湖三角地啟動控規調整，為整體地塊公開掛牌出讓掃清了障礙。
（圖片來源瑞安政府網）
之前，周湖村三角地城中村改造和原東門車站團塊共同組成了東門陽光區塊，將形成“一軸兩區”的空間結構，其中一軸引入溫瑞塘河水景資源，通過中心水景、城市花園打通中央景觀軸；兩區即為公交樞紐綜合區，宜居住宅區。其中周湖村三角地城中村改造工程即為宜居住宅區。
（圖片來源網絡）
2019年11月，原東門車站地塊由瑞安市國有資產投資集團有限公司競得，項目目前正在進行室外地面鋪裝以及外立面幕墻收尾工作，預計9月下旬進行竣工驗收，最快10月份投用。未來這里將是城鄉公交集散地，包括交通樞紐及停車場工程、商務樓建設工程。
（圖片來源天瑞地安客戶端）
周湖村三角地地塊，北至瑞湖路，西至陽光路，南至規劃支路，東至瑞祥大道。地塊為二類住宅用地，規劃建設用地面積約26987.76㎡（40.48畝），容積率≤2.932，總建筑面積約79135.44㎡。該地塊擬采用帶方案出讓模式，其中公開掛牌出讓建筑面積（含配套）約41260.85㎡，村民拆建戶安置面積（含配套）約37874.59㎡，建筑面積最終以周湖村三角地塊掛牌信息為準。
地塊所處，位于安陽新區、瑞祥新區以及老城區的黃金交匯處，周邊有陽光大酒店、悅來悅好生活廣場、吾悅廣場、萬松小學、瑞祥實驗學校、萬松山公園、馬鞍山公園等，配套完善。
另外，熟悉瑞安樓市的朋友應該知道，安陽新區寸土寸金，已經有多年沒有宅地出讓了。可以想象，隨著周湖村三角地地塊的出讓，片區發展將迎來翻天覆地的變化。
最后，關于周湖三角地地塊的掛牌信息，瑞安房網將第一時間關注報道。
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