武漢發(fā)布第二批擬供地清單：共計31宗涉宅用地，土地總面積205公頃

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7月7日，湖北省武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2023年擬供地項目清單的公告（第二批）。武漢此次共推出涉宅用地項目31宗，土地總面積約205公頃，其中：中心城區(qū)項目18宗，土地面積約111公頃；新城區(qū)和開發(fā)區(qū)項目13宗，土地面積約94公頃。根據(jù)安排，項目擬于7月7日至10月7日間以“少量多次”的方式，分批發(fā)布正式公告。

武漢市土地交易中心表示，本次清單中含中心城區(qū)項目18宗、占比約58%，江岸、硚口、漢陽、青山、洪山等區(qū)均有項目推出，其中位于武昌沙湖片的紫金村地塊、小湖口村地塊區(qū)位優(yōu)越，且地塊規(guī)模小巧。同時，東湖高新區(qū)本次供地積極，也推出了位于光谷金融港、光谷中心城、花山、魯巷等傳統(tǒng)熱點片區(qū)的6宗地塊，項目周邊產業(yè)發(fā)達，交通便利，開發(fā)前景好。

同時，此次供地中，為適應當前市場需求，“小而精”項目增多。12宗地塊的土地面積在3公頃左右，容積率多在3.0以內，區(qū)位核心、規(guī)模適中。此外，此次清單還注重了功能搭配，如：東湖高新金融港地塊公建規(guī)模可觀，江岸區(qū)春蘭街地塊搭配了教育用地，東湖風景區(qū)鼓架村地塊搭配了文化設施用地，武漢經開區(qū)神龍一廠地塊搭配了停車場用地等。以住宅為主、兼顧多用途的搭配供地方式，賦能了片區(qū)居住品質，可更好推動城市功能的完善升級。

今年3月31日，武漢市人民政府辦公廳批復了武漢市2023年度國有建設用地供應計劃 ，原則同意2023年度全市國有建設用地供應計劃,總供應規(guī)模62080畝。按行政區(qū)分類，中心城區(qū)計劃供應土地面積15380畝，東湖高新區(qū)、武漢經開區(qū)和新城區(qū)計劃供應土地面積46700畝。按用地性質分類，住宅用地供應規(guī)模9720畝，其中，保障性安居工程和其他還建項目供應規(guī)模為2550畝，租賃住房供應規(guī)模為130畝、商品房項目供應規(guī)模為7040畝；商服用地供應規(guī)模2360畝；工業(yè)用地供應規(guī)模為14000畝；公共管理與公共服務用地供應規(guī)模14500畝（含養(yǎng)老設施用地44畝）；交通運輸用地供應規(guī)模21500畝。

同一日，武漢市發(fā)布了2023年度首批供地清單，共推出項目48宗，土地總面積214.25公頃（約3213.75畝）。其中：住宅類用地37宗、195.15公頃（約2927.25畝）；商服等其他類用地11宗、19.10公頃（約286.5畝）。

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