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觀點香港網訊：7月28日，由香港制冰及冷藏有限公司持有的油塘海旁地段第71號地皮，最新向城規會提出將一幅3.23萬方呎的綜合發展用地，擬建1幢32層高住宅大廈，提供522個住宅單位，總樓面約16.15萬方呎。
據城規會文件顯示，整個綜合作發展項目位于油塘油塘灣多個海旁、私人地段及毗連政府土地，整個發展地皮面積106.51萬方呎，申請人只提就持有的私人地段，即油塘海旁地段第71號提出改劃申請。
該地皮面積3.23萬方呎，現為油塘灣冰廠，毗鄰為茶果嶺咸水抽水站及茶果嶺煤氣檢管站，申請略為放寬地積比率，計劃以地皮比率5倍作發展，計劃興建1幢32層高住宅大廈，提供522個住宅單位，總樓面約16.15萬方呎。
申請人指，申請地點現為油塘冰廠，與已核準油塘灣發展由住宅為主的用途不兼容，指現有的工業用途阻礙了已規劃的公共海濱長廊與九龍東其他地區的連接，加上工業運作會對附近住宅地區帶來潛在的工業危險，改劃可回應市民對住宅供應的要求。
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