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觀點網訊：8月7日消息，據合肥市土地市場網消息，8月份合肥土拍目前已有4宗地塊計劃入市出讓，出讓時間暫定為2023年8月31日。其中4宗地塊包括2宗住宅地塊（瑤海區YH202309號地塊，廬陽區LY202308號地塊）；2宗商業地塊（包河區BH202309號地塊，經開區JK202305號地塊），總起價18.27億元。
據悉，瑤海區YH202309號地塊位于瑤海區月亮灣路以北，障山路以東，占地面積83.4畝，規劃用途為居住用地，出讓年限為70年，地塊起始單價1100萬元/畝，地塊起始總價91740萬元。地塊北側緊鄰瑤海灣濕地公園，東側鄰近周谷堆批發市場，周邊還有五十五中新校、一中新校、和平小學二小、合肥市青少年活動中心等教育資源，還有金科海昱東方、弘陽昕悅府、安居苑等住宅區。
廬陽區LY202308號地塊位于廬陽區四里渠西路以西、迎松路以北，占地面積37.8畝，規劃用途為居住用地，出讓年限為70年，地塊起始單價1520萬元/畝，地塊起始總價57456萬元。地塊東側緊鄰四里河生態公園，北邊就是祥生廬州云境項目，西側是省農科院，周邊還有四里河路、臨泉路等主干道以及華潤萬象匯。
根據代建要求，地塊須同步修建地塊周邊15.16畝綠地（以實際測繪面積為準，建設標準不低于450元/平方米），與住宅同步交付使用。
此外，包河區BH202309號地塊位于包河區龍川路以北、上海路以東，占地面積108.27畝，規劃用途為商業用地，出讓年限為40年，地塊起始單價216萬元/畝，地塊競買保證金5000萬元。地塊位于淝河板塊，在建的三院的東側。地塊內須建設計容建筑面積不低于7萬平方米，集休閑、娛樂、體驗等功能于一體的綜合購物廣場；須修建地塊周邊18.3畝綠地，與商業同步交付使用。
另一宗經開區JK202305號地塊位于經開區繁華大道以北、天都路以西，占地面積35.98畝，規劃用途為商業用地，出讓年限為40年，地塊起始單價280萬元/畝，地塊競買保證金2200萬元。地塊位于明珠廣場板塊，臨近正大、百樂門、時代天街等商業。
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