用地面積4686.37㎡！順義首例“交地即交證”項目落地！

導讀：

近日，順義區(qū)首例“交地即交證”項目——高麗營鎮(zhèn)創(chuàng)新產業(yè)基地（廠房）順于路代征道路用地項目落地，該項目涉及道路長約187米，用地面積4686.37平方米。

(資料圖)

高麗營鎮(zhèn)創(chuàng)新產業(yè)基地（廠房）順于路代征道路用地項目位置圖。

按照北京市規(guī)劃自然資源委印發(fā)的《“交地即交證”改革工作方案》（京規(guī)自發(fā)〔2023〕34號），在土地交付時已完成地籍調查且用地范圍未發(fā)生變化，已繳清土地價款和相關稅費，符合土地交付及不動產登記條件的新供地項目，用地單位在新取得國有建設用地使用權時，可自愿選擇“交地即交證”服務。

自然資源所有者權益科工作人員（左）為項目單位辦理國有建設用地劃撥決定書。

不動產登記中心工作人員為項目單位同步完成不動產權證書辦理。

市規(guī)劃自然資源委順義分局以改革政策為指引，研究和梳理用地審批與不動產登記環(huán)節(jié)上的銜接和資源上的互補，積極開展“交地即交證”改革，以劃撥用地為試點，為符合條件的項目“一站式”辦理用地審批和不動產登記。

市規(guī)劃自然資源委順義分局主動靠前服務，將不動產首次登記涉及的地籍調查向前延伸至用地審批環(huán)節(jié)，將原來用地審批之后再進行不動產登記的“串聯(lián)”辦理流程，優(yōu)化升級為同步“并聯(lián)”推進，通過前置環(huán)節(jié)資源及系統(tǒng)內部數(shù)據(jù)共享，同步獲取用地審批和不動產登記所需審批材料，讓“群眾少跑路，數(shù)據(jù)多跑路”，縮短項目單位辦事時間。最終，項目在完成土地交付當日就取得了不動產權證書，實現(xiàn)了用地審批與不動產登記同步完成。

“當?shù)弥覀冞@個項目可以嘗試‘交地即交證’模式的時候，我們非常愿意配合嘗試。這個模式為我們節(jié)省了不少時間，也感謝工作人員的全程指導。”項目代表表示。

市規(guī)劃自然資源委順義分局工作人員紀超說：“我們以‘劃撥’這一用地類型為試點，以點帶面，將成功的經驗固化形成機制。”接下來，市規(guī)劃自然資源委順義分局將繼續(xù)積極探索土地供應服務新模式，擴大“交地即交證”服務范圍，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，進一步為企業(yè)提供便利。

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