騰訊雙創小鎮最近進展！辛家莊、史漁寨等拆遷最新回復！

導語：城市發展，跟城市基礎設施建設密不可分。重點項目改造建設與我們每個人生活息息相關。你關心地鐵板塊發展、教育、拆遷和住房等最近進展來了。

PART-1世園大觀何時竣工交付

問：浐灞世園大觀項目延期近二年了，今年6月1日通知收房，卻什么也沒弄好，竣工備案表也沒有。但是部分業主已經收房裝修，請問這樣符合規定嗎？世園大觀何時能夠具備收房條件？延期賠付方案出來了嗎？何時可以賠付，并交付？

(資料圖片)

答：經了解，該項目尚未進行竣工驗收備案登記， 建議您可拒絕收房并依據購房合同維護自己的合法權益。就您反映的賠償問題，建議您依據雙方簽字的購房合同通過司法途徑維護自身合法權益。

PART-2?恒大江灣小區西側公園修建

問：恒大江灣小區西側廣運潭大道歐亞六路至北三環段的綠化小公園，春節后看到開工了好高興，后來是干干停停再后來就徹底停工了，不知還綠化建設嗎？幾年了恒大江灣西門出來就是荒地盼望綠化建小公園。

答：廣運潭大道（歐亞六路-北三環）路側林帶工程（含公園），因受全市大氣污染（臭氧）管控工作要求，導致施工進展緩慢，目前該項目正在按計劃實施推進，預計11月底完工。

PART-3?

騰訊雙創小鎮建設

問：灞河西路騰訊小鎮什么時候開建？已圍擋好幾年了，是不建了嗎？

答：經詢問西安西騰科技發展有限公司，騰訊雙創小鎮項目已辦理完成建設工程規劃許可證，后續西安西騰科技發展有限公司將繼續推動項目建設。

2023年7月21日，西安浐灞生態區官網發布的《西安浐灞騰訊云大數據中心（6#、7#）施工許可證核發》。

PART-4?秦渡鎮辛家莊拆遷

問：秦渡鎮辛家莊村拆遷這么多年了。我們何時能回遷？回遷的目標有保證和監督嗎？過渡費發放是按照留房面積算還是按照人員算？過度渡發放到哪一日？

答：辛家莊安置房位于西安醫專對面、王渭村以西，由高新區城市更新發展服務中心主持建設，計劃在2025年底前回遷。超期過渡費發放標準根據《西安高新區集體土地征收和棚戶區改造補償安置暫行辦法》第六章第四十條：被征收人屬于集體經濟人員的，因商品房預售需要過渡的，由被征收人自行安排過渡，按照36個月每戶每月1500元或每人每月500元的基準支付過渡費。因房源不足致使36個月內被征收人未落實居住用房的，超過36個月后，過渡費按照二倍的標準發放。已經貨幣化的部分不再發放超期過渡費。辛家莊本次超期過渡費發放截止日期為2023年12月31日。

PART-5高新區灃惠村史漁寨

問：我是灃惠村史漁寨村民，請問領導什么時候能拿到拆遷款。房子什么時候能交付、房產證啥時候能辦理，小區有沒有車位（車位怎么劃）？小區位置在哪里？幾梯幾戶？容積率、綠化率、公攤多少？這關系到我們的切身事宜，還望領導給與回復，萬分感謝。

答：興隆街道灃惠村安置項目位于興隆一路以北，興隆二路以南，經四十路以東，經三十八路以西。住宅兩梯四戶，設置地下停車位。容積率2.8，綠地率35.5%。該項目計劃于2025年12月底交付，房產證辦理工作待大修基金、契稅繳納完成后進行。

今天就分享這些，后期有最新進展及時推送。

編輯：楓葉 審核：飄逸 約稿：fengyepiaoyi0528

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