存量房貸利率調(diào)整監(jiān)管部門尚未出指導細則 難以測算對銀行凈息差影響程度

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8月24日，建設銀行首席財務官生柳榮在中期業(yè)績發(fā)布會上透露，存量房貸利率的重新商定問題，監(jiān)管部門目前還沒有出臺具體的指導細則，各家銀行還在溝通中。

他表示，下調(diào)存量按揭貸款利率會對各家銀行的凈息差（NIM）產(chǎn)生影響，目前監(jiān)管部門的具體指導細則還沒出來，各家銀行還在溝通中，測算存量房貸利率調(diào)整對NIM具體有多大影響目前存在難度，總體上銀行NIM肯定面臨下行壓力。

近年來，貸款市場報價利率（LPR）多次下調(diào)。談及LPR下降的影響，生柳榮表示，因為貸款的重定價，特別是個貸的重定價主要是集中在上半年（1月份），所以LPR下行對建行下半年凈息差的影響相對較小。經(jīng)過初步計算大致可以和存款利率下調(diào)的影響能夠相互抵消。總體上看，存款利率下調(diào)的更大影響主要體現(xiàn)在明年，實際利率的下降幅度可能會小于掛牌利率的下降幅度。

8月17日，人民銀行發(fā)布的《2023年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》提出，商業(yè)銀行維持穩(wěn)健經(jīng)營、防范金融風險，需保持合理利潤和凈息差水平，這樣也有利于增強商業(yè)銀行支持實體經(jīng)濟的可持續(xù)性。

生柳榮表示，貨幣政策執(zhí)行報告的這一表述，就是為了支持實體經(jīng)濟的發(fā)展和化解風險。

“從這個角度來看，政策導向?qū)嶋H上是希望商業(yè)銀行的NIM能夠保持一個相對穩(wěn)定的態(tài)勢。我們也希望能夠采取一些措施，至少止住下滑的幅度，或者說下滑的幅度能緩一些。”生柳榮說。

他表示，建行將優(yōu)化資產(chǎn)負債結構，盡可能提升收益較高的資產(chǎn)的占比，壓縮收益相對較低的資產(chǎn)占比；同時大力發(fā)展大零售信貸、控制負債成本、加強貸款定價管理，通過這些措施來控制NIM下滑的幅度。

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文/北京青年報記者 程婕

編輯/樊宏偉

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