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水西板塊從去年的一枝獨秀，到現在的三足鼎立，板塊共識已經形成。
近日，位于水西板塊的侯臺裝飾城西側地塊規劃已出，也就是金地水西印二期。
金地水西印二期位于西青區中北鎮碧欣路以西。
(資料圖)
與目前在售的一期一路之隔。
該地為2023年3月31日出讓，由侯臺集團以總價10.7億摘得，金地代建。
綜合樓面價13209元/平米。
規劃顯示，整個地塊分三期。
最北部為一期，商業配建部分，配建2A和2B為13層到頂。
中間和南部分別是二期和三期住宅部分。
共規劃30棟住宅，由洋房和疊拼組成，洋房6-11層到頂，疊拼4層到頂。
從規劃圖中能看到，疊拼帶小院和閣樓，部分洋房也帶小院，而且小院不是綠籬圍合，是有實體墻的。
其中，二期地塊容積率為1.6，住宅建筑面積36836.72平米。
居住戶數為254戶。
粗略計算，戶均面積在145平米左右。
車位方面， 共523個機動車停車位，車位比1:2.06。
三期地塊容積率為1.6，住宅建筑面積30390.7平米。
居住戶數為218戶。
粗略計算，戶均面積在139.4平米左右。
車位方面，共430個機動車停車位，車位比1:2.02。
整個小區北側規劃1個出入口，東側3個出入口。
小區中還規劃了專門的下沉庭院。
據了解，金地水西印二期的戶型面積段在127-175平米之間。
相比一期，增加了175平米戶型。
畢竟金地水西印一期首開時169平米的戶型就售罄了。
二期肯定要增加大戶型的比重。
同時，金地水西印二期還增加了疊拼產品。
二期今年將入市。
目前金地水西印一期在售127和143平米，總價約350萬起。
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