焦點報道:房屋糾紛訴訟時效多長時間

房屋糾紛訴訟時效多長時間

房屋糾紛訴訟時效可能是三年、也有可能是六個月。

法律依據(jù)：

(資料圖片)

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

房屋糾紛起訴需要準(zhǔn)備的材料

房屋糾紛起訴需要準(zhǔn)備的材料如下：

1.民事起訴狀三份（其中兩份交法院，一份留存開庭時用）;

2.身份證復(fù)印件一份（二代證需要正反面都復(fù)印）;

3.授權(quán)委托書一份（如委托律師或他人）;

4.證據(jù)三套（其中兩套交法院，一套留存開庭時用）。

證據(jù)包括：購房合同、購房款發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如已有）、入住日期的證據(jù)（如入住通知書、入住預(yù)算單、物業(yè)費發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證代辦費收據(jù)等，有一樣即可）。

房屋糾紛訴訟需交納哪些費用？

當(dāng)事人提起訴訟，必須先交納一定的訴訟費用，一般情況下由原告方預(yù)交，敗訴方承擔(dān)。依據(jù)《人民法院訴訟收費辦法》，房屋訴訟的案件受理費的收費標(biāo)準(zhǔn)，按照爭議的性質(zhì)及爭議財產(chǎn)的價值（或金額），實行依比率遞減的原則計算收取。

還需交納其他訴訟費用，即指人民法院在審理房屋糾紛案件中實際支出的，且依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人支付的費用、女口鑒定費、評估費。

法律文書生效后，負有義務(wù)的一方未自覺履行義務(wù)時，另一方向人民法院申請強制執(zhí)行的，應(yīng)向法院預(yù)交執(zhí)行費，執(zhí)行費按規(guī)定由被執(zhí)行方承擔(dān)。

找法網(wǎng)提醒您，委托代理律師進行房地產(chǎn)訴訟，還需向代理律師所在的律師事務(wù)所支付律師代理費。

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