【天天新視野】濱州市實現“不動產登記+法院查控”協同聯辦

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通訊員 陳樹軍 李伊濱 記者 趙旭

近日，濱州市中院通過“點對點”不動產網絡查控系統，僅用時10分鐘即順利查控房產一套。作為先行先試，濱州市依托省不動產登記“一網通辦”平臺和省高級人民法院網絡查控系統，通過“N+1+1+N”模式辦理不動產涉案業務的網上查詢、網上查封（點對點查控），實現“不動產登記+法院查控”網上協同聯辦，標志著山東省“N+1+1+N”網上協同聯辦試點任務在濱州市順利完成。

司法查控，是法院執行部門與被執行人之間的一場時間賽跑。以往法院進行不動產查控時，至少需要兩名執行干警攜帶相關證件資料，前往不動產登記大廳業務窗口排隊等候、現場辦理。從查詢不動產信息到執行法官制作法律文書再到查封相關不動產，執行干警至少要往返兩次，耗時費力，浪費司法資源，也增加了被執行人轉移財產的風險。司法查控專線的對接，涉司法類不動產登記從傳統線下“面對面”轉為線上實時“點對點”，將“執行人員來回跑”變為“數據多跑路”。

為全面提升不動產登記服務質效，優化涉司法類不動產登記業務流程，2022年3月14日，市自然資源規劃局發布了《關于實施“互聯網+不動產司法協助”全程網辦模式的通告》，并于4月1日前實現了各級人民法院通過濱州市不動產登記“一網通辦”平臺實時實現“網上查詢、網上查封（續封）、網上解封”等事項。在此之前，法院查詢和查封被執行人不動產信息需要跑大廳，耗時耗力、效率低。新舉措的實施，讓這一難點堵點迎刃而解，執行案件的辦事效率得到極大提升。2022年，共辦理司法協助案件2311件。

2022年9月，省自然資源廳、省高級人民法院聯合印發了《關于建立不動產登記和法院網絡查控協同聯辦機制的通知》，濱州市在涉司法類不動產登記全程網辦新模式的基礎上，積極爭取為省級先行試點地區，旨在進一步優化辦理流程，提升執行查控效率。按照“早布置、早行動、早落地、早見效”的原則，市自然資源規劃局與市法院、區法院進行對接，建立了省級不動產登記“一網通辦”平臺和省高級人民法院網絡查控系統網上協同聯辦機制，組織雙方工作人員和技術人員就業務流程、系統改造、接口開發調用、數據相互推送等事宜進行深入探討并制定解決方案。

通過部門間的全力配合、密切協作、同步聯動，法院工作人員通過“N+1+1+N”模式線上提交了執行裁定書、執行人員公務證件等資料，相關信息和材料即時傳送到濱州市不動產登記子系統，不動產工作人員在線核驗并記載登記簿，辦理結果線上反饋到法院執行案件管理平臺，實現了不動產查詢、囑托、接收囑托、審核登簿、結果反饋的全程網辦，有效解決了司法查控執行難、執行慢的問題，打通解決執行難“最后一公里”。

關鍵詞： 不動產登記