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新京報訊 （記者張曉蘭）“房地產交易具有高額、低頻、非標、復雜、周期長的特點，交易雙方通常缺乏相關專業知識和經驗，需要專業房地產經紀機構和經紀人提供服務。”1月18日，新京報記者獲悉，北京市人大代表、北京鏈家總經理李峰巖在市十六屆人大一次會議上提交了《關于建立健全房地產經紀人職業標準的建議》，李峰巖在該份建議中如是說。
李峰巖指出，目前，我國約有200萬的房地產經紀人。從經紀人平均服務居民數看，如果按中國8億城市人口計算，城市人口經紀人覆蓋密度約在2.5‰，未來中國經紀人覆蓋密度有提升空間。從中國城鎮化趨勢和存量房市場發展看，城鎮人口規模還會持續擴大，存量房市場會更加成熟、活躍，房地產經紀服務需求會繼續增長，從業人員規模將繼續擴大，對吸納就業有重要意義。
與此同時，李峰巖表示，由于行業起步較晚、早期入行門檻較低等原因，目前房地產經紀行業缺乏相應職業標準、技能分級和培訓體系，導致執業的房地產經紀人能力水平參差不齊，普遍缺乏長期職業預期，約六成房地產經紀人從業年限在2年以內，不利于行業的長期健康規范發展。
基于此，李峰巖建議，明確房地產經紀人職業標準，實施技能分級以及配套職業培訓，推進房地產經紀人的專業能力提升，補齊房地產經紀服務高品質供給不足、高質量人才缺乏的短板。
具體來看，李峰巖建議明確執業標準，根據職業特性和消費者需要，建議由人力資源主管部門和行業主管部門牽頭，行業協會及龍頭企業參與，盡快研究制定《房地產經紀人執業標準和服務規范》，提升房地產經紀人標準化服務能力的要求，改善職業社會形象；實施專業技能分級，引導分階段專業化發展，給予房地產經紀人明確的職業技能發展通道，設定不同級別的專業技能要求，包括制定和頒布《房地產經紀人國家職業技能標準》，將數字工具、數字分析、數字營銷等數字技能納入技能標準之中。
此外，李峰巖還建議，適時建立匹配人才評價制度的職業技能培訓體系。在多層次職業人才評價體系基礎上，加強產教融合，建立終身職業培訓體系，對共建產教融合實訓基地企業、足額提取房地產經紀人教育經費企業提供稅收優惠以及專項財政支持，擴展人社部“互聯網+職業技能培訓計劃”行業和企業名單，覆蓋更多人群開展線上培訓提升職業技能。
編輯 楊娟娟
校對 盧茜
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