【天天新要聞】《山西省“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃》發(fā)布

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近日，山西省住建廳印發(fā)《山西省“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃》，明確到“十四五”期末，城鎮(zhèn)居民居住水平顯著提高，人均住房面積穩(wěn)步增長，住房品質(zhì)明顯提升，配套設施更加完善，居住區(qū)環(huán)境品質(zhì)和公共服務水平不斷提高，全省人民實現(xiàn)更高水平的“住有所居”。

按照規(guī)劃，“十四五”期間，全省城鎮(zhèn)新增住房供應總套數(shù)148萬套；新建商品住房供應115萬套；住房租賃市場籌集供應25萬套（間）；城鎮(zhèn)公共租賃住房籌集0.5萬套，保障性租賃住房籌集5.5萬套（間），棚戶區(qū)住房改造開工5萬套，新建住宅中綠色建筑占比100%。

住房供應兩大體系更加完善。形成符合山西實際、適應不同收入水平居民家庭支付能力的住房市場和住房保障兩個體系，租購并舉、分類指引，滿足居民多層次居住需求。

房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。靈活運用土地、金融、財稅等工具，支持發(fā)展普通商品住房，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，堅決遏制投機炒房，努力使地價、房價、房租水平保持在合理區(qū)間。

住房保障能力穩(wěn)步提升。規(guī)范公共租賃住房發(fā)展，基本保障城鎮(zhèn)戶籍人口中的“雙困”家庭住房需求；探索保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房建設，初步緩解城鎮(zhèn)住房困難戶籍人口和無房新市民的住房問題；穩(wěn)步推進棚戶區(qū)住房改造，持續(xù)改善棚戶區(qū)居民居住條件。

人才住房機制逐步建立。加快推進人才住房工作，加強人才住房的規(guī)劃、設計、建設和管理，基本形成租賃型和出售型并重、與人才政策和創(chuàng)新政策相銜接的人才住房保障機制。

住房基礎性制度不斷健全。住房開發(fā)、租賃、銷售、物業(yè)管理服務和住房保障等法律法規(guī)體系基本形成。住房相關制度不斷健全，住房公積金制度進一步改革完善，繳存、使用、管理和運行機制更加順暢。

住房品質(zhì)“三提升”初見成效。按照“一控二降三提升”原則，新建住宅全面執(zhí)行綠色建筑標準，積極推行住宅全裝修和裝配式建筑，著力提升住宅建設品質(zhì)，推動住房建設和使用綠色低碳發(fā)展；引導住房項目開發(fā)強度下降，打造綠色健康社區(qū)，基本補齊既有居住社區(qū)設施短板，新建居住社區(qū)同步配建各類設施，城市居住社區(qū)環(huán)境明顯改善，設區(qū)城市完整居住社區(qū)覆蓋率顯著提升；引導房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加強物業(yè)服務，推進居家社區(qū)養(yǎng)老，探索“物業(yè)服務+生活服務”模式，著力提升公共服務品質(zhì)，滿足人民多樣化的居住生活需求。

住房公積金覆蓋面顯著提高。住房公積金制度惠及人群更加廣泛，解決基本住房問題作用增強，管理服務水平進一步提升，公積金監(jiān)管部門職責更加強化，互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管模式有序?qū)崿F(xiàn)。

住房數(shù)字化管理平臺更加優(yōu)化。完善“山西數(shù)字房產(chǎn)”平臺，房屋交易合同網(wǎng)簽備案、房地產(chǎn)企業(yè)信用評價、城市房屋安全管理、住房租賃管理服務等系統(tǒng)使用得到鞏固，智慧物業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)項目電子手冊、房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析等系統(tǒng)功能得到拓展，房地產(chǎn)市場數(shù)字化監(jiān)管水平進一步提高，房屋全生命周期管理逐步實現(xiàn)。（黃河新聞網(wǎng)）

關鍵詞： 山西省十四五城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃 住房保障