重磅！無錫拆遷補償 有變化！

最新消息！無錫市市區國有土地房屋（住宅）征收貨幣補償可選擇房票結算

近期

無錫市住建局官網發布

(資料圖片僅供參考)

關于無錫市市區國有土地房屋（住宅）征收貨幣補償實施房票結算的指導意見（試行）

那么

什么是房票？

根據內容

房票是被征收人

房屋安置補償權益貨幣量化的

結算憑證

可用于購買

已取得銷（預）售許可的

新建商品住房

該指導意見的主要內容有

◆ 被征收人選擇貨幣補償的，可以選擇使用房票結算。

◆ 房票結算的票面金額是被征收房屋價值的補償金額及貨幣化補償補貼金額的總和，不含裝潢及附屬物補償、搬遷費、臨時安置費、固定設施移裝費、獎勵費和過渡補助費等其他補償、補助、獎勵費用。

◆ 使用房票購買新建商品住房的，被征收人可享受購房款總額的不超過5%的購房補貼，具體標準由各區自行確定。

◆ 房票試行實名制，持有人為被征收人，使用人限定為持有人、持有人配偶、父母、子女。

◆ 房票有效期為一年，有效期內不得提前、轉讓、贈與，不計利息。

◆ 房票到期后未使用的，被征收人可向征收實施單位申請領取房票記載的貨幣補償，不享受購房補貼。

房票結算什么時候開始實施？

被征收人可以自由選擇房票結算嗎？

房票結算好處在哪？

針對這些熱點問題

記者采訪了市征收辦相關負責人

為市民詳細解讀房票結算新方式

該負責人介紹↓↓

“國有土地上房屋征收，可以選擇產權調換，也可以選擇貨幣補償，選擇貨幣補償的被征收人可以選擇房票結算。”

也就是說，被征收人在選擇貨幣補償的前提下，可進一步選擇房票結算，房票實際上是貨幣補償的另一種補充形式。

與貨幣結算不同的是，房票結算還有一個好處，即被征收人在使用房票購買新建商品住房時，可以享受購房款總金額的不超過5%的購房補貼。

《意見》出臺后，購房補貼還需由各區自行確定具體標準，補貼金額最高不超過房票票面金額乘以相應的補貼比例。

在此基礎上，房地產開發企業還可以自愿報名提供特別優惠，被征收人持房票購買商品住房時可以享受開發商企業提供的特別優惠。

以下為全文內容↓

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來源：無錫市住房和城鄉建設局官網、民生無錫

編輯：大春、修美膩 責編：肖肖 編審：李鐵錘

關鍵詞： 拆遷補償 商品住房