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為切實改善農民居住生活條件，提升鄉村風貌，2019年5月，上海啟動新一輪農民相對集中居住工作。經過3年多不懈努力，2月13日上午，作為全區首個農民相對集中居住新建安置房項目奉賢區奉城鎮的奉馨苑四期開始啟動選房，分房對象為奉城鎮衛季村、朱墩村、集賢村等13個村的200多戶村民。
早上7點半，在奉馨苑選房現場，工作人員檢查完所有現場設施后，提前10分鐘打開了大門，首批等候的村民們立即排隊進入了現場。經過身份確認，第一批10戶村民拿著號碼牌由工作人員引導至指定區域候場，等到所有人員到齊后再進入內場，按照規則依次選房。
新民村村民屠政權是首批第一個簽約交鑰匙的村民，因此也是今天第一個選房的村民。早上六點半他就從工作地金山趕過來，8點前進入現場，一分鐘選好房，三分鐘核對完所有信息，順利完成簽約。聯民村村民陸衛明則是第一個選到大套戶型的村民，上個周末他整整花了2個小時參觀了所有開放的樓層房源，今早也心滿意足選到了心儀的房子。
奉城鎮第一批農民相對集中居住項目是上海市第一個正式獲得實施方案批復的農民相對集中居住的宅基地置換安置項目，該項目的實施徹底解決了當地“三線”影響范圍內居住條件受限的農戶居住問題，改善村民的居住環境。輪到選房的村民所在各村村委會工作人員也都來到現場，及時解決可能遇到的各類問題。
“雖然等了三年，老百姓還是第一時間拿到了房子，他們都特別開心。”朱墩村黨總支書記鄔慧峰為村民感到高興，“前幾天我們辦理相關手續，需要宅基證上所有人簽名，大家都是第一時間來村委會簽字，都很積極。”
奉城置業有限公司總經理唐德強介紹道：“周一參加選房的人總共是181戶，總共準備了423套房源，是我們農民集中居住的第一批‘三線’農戶的選房，整個奉馨苑四期都是農民集中居住，總共有1152套房源，后面還有二批次和三批次的選房。”
2019年至2022年，奉城鎮相繼啟動2個農民相對集中居住項目，共涉及農戶777戶。主要解決了“三線”控制線范圍為重點，主要包括浦東鐵路外軌中心線兩側各30米、高速公路紅線兩側30米控制線、22萬伏高壓線塔基中心線兩側各20米內宅基地農戶的居住環境問題。
奉賢區建設和管理委員會城鄉建設管理科副科長韓曄說：“奉馨苑四期是2022年下半年完成了竣工備案，總建筑面積約16萬平方米，小區所有配套設施，包括綠化都已經全部完成。農民相對集中居住主要是改善原來‘三高兩區’范圍內，老百姓居住環境比較差的問題。”
自2019年農民相對集中居住工作啟動以來，奉賢區始終貫徹落實市委、市政府工作要求，以《上海市奉賢區總體規劃暨土地利用總體規劃(2017-2035)》和各街、鎮《郊野單元規劃》為基礎，以規劃撤并數量為底板，以“三高”即高速公路、高鐵、高壓線沿線，“兩區”即生態敏感區、環境綜合整治區，“一點”即郊野單元規劃中10戶以下零散居民點為重點，以解決農村危房為首要任務，每年以1300戶為基數，持續推進農民相對集中居住工作，切實改善農民居住和生活環境。
關鍵詞： 農村宅基地
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