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央廣網北京2月15日消息 據貴州省貴陽市人民政府網站消息，為切實規范房地產市場秩序，穩定房地產市場預期，促進貴陽市貴安新區房地產業良性循環和健康發展，貴陽市人民政府辦公廳、貴安新區辦公室近日印發《貴陽貴安促進房地產領域健康發展若干措施》（以下簡稱《措施》）。
《措施》從科學制定土地供應計劃，優化規劃建設審批程序，激發供需兩端活力潛力，推動物業服務管理提質增效等四方面提出9條具體措施。
(資料圖片)
在科學制定土地供應計劃方面，《措施》提出，提取5%國有土地出讓收入，建立土地儲備資金池，對符合條件的城市更新項目，以市區兩級國有企業為主體，積極爭取融資貸款，形成一定規模資金，專項用于土地一級開發及城市更新項目征收工作（限去化周期在18個月內的行政區域），實現地塊滾動開發。
此外，要科學制定土地供應計劃，每年經營性用地出讓總規模控制在6000畝左右，鼓勵單宗地塊面積控制在100畝范圍，提高土地出讓利用率。
在優化規劃建設審批程序方面，《措施》明確，對公共交通站點及主要軌道站點周邊500米紅線范圍內新建商住項目，其非經營性的養老服務用房、社區服務用房、配電房等公益性公建配套設施建筑面積不計入容積率計算。對公共交通站點及主要軌道站點周邊500米紅線范圍外新建商住項目，其非經營性的公益性公建配套設施建筑面積計入非住宅部分。
同時，結合房地產市場發展趨勢，完善預售備案機制，適時動態調整商品房預售備案價格。
在激發供需兩端活力潛力方面，《措施》提出，鼓勵、引導金融機構實行首套房貸款首付20%政策。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的，支持、引導金融機構執行首套房貸款政策。
《措施》還提出，完善房地產企業“白名單”制度。符合條件的房地產企業，可作為貴陽貴安市區政府及行業主管部門重點紓困幫扶企業、銀行保函試點企業。
在推動物業服務管理提質增效，《措施》提出，按照市場化原則，搭建房地產市場運營管理平臺，提供裝修套餐選擇、包辦日常租賃、房屋維護等房地產項目資產運營管理服務，強化閑置房屋托管服務。
《措施》執行范圍包含但不限于房地產項目，執行時間為印發之日起試行一年。
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