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恭喜恭喜，姑蘇萬豐里居民拆遷圓夢！
伴隨著收舊家電、舊家具陣陣此起彼伏的吆喝聲，一車一車的廢舊物品被拉到街口收廢品處，萬豐里地塊拆遷工作火熱進行中……
【資料圖】
拆遷宣傳語掛在進入盤門新村的入口處非常顯眼，可想而知，紅色條幅的背后是盤門村人內心的喜悅。
經探訪，姑蘇區 萬豐里地塊綜合改造項目正在火熱進行，涉及多個片區、 關聯居民及企業1921戶。
拆遷補償方案為：經過評估機構評估，住宅房屋按照每平方米20193元補償，商業用房按照不同位置給與每平方米32885元和20553元價位補償。
總體來算，一套50平左右的房子，包括現金補償和拆遷費，拆遷貨幣安置下來有200多萬。恭喜萬豐里居民，拆遷圓夢！
萬豐里地塊項目拆遷進行時
關聯居民及企業1900多戶
據悉，萬豐里地塊位于姑蘇區吳門橋街道興隆橋社區，東至西塘河（蘇綸場）、南至錢塘河（大龍港新村）、西至揺船頭、北至盤門路，關聯居民及企業1921戶。
建筑面積約14萬平方米，由 五十六間、保興里、萬豐里、皮匠浜、清河浜口、揺船頭等部分組成。
碧綠的西塘河像一束絲絨，將盤門新村、保興里、五十六間等居民區包裹起來，清澈的河水在陽光下泛著白光。
但這里因老舊小區的屬性，群租群住、違規用電用氣、消防通道堵塞等問題較為突出。
去年6月份， 萬豐里地塊綜合改造項目專班工作會議在吳門橋街道召開，果然2023年初春萬豐里迎來了拆遷，可謂不負眾望！
盤門新村
午后，小編來到盤門新村，路口有三三兩兩的居民正在討論拆遷的事情：你們家拆了多少？算了多少面積？搬家以后去哪里？這應該會是一個幸福的煩惱。
小區老年人居多，很少看到年輕人的身影。
走動中發現不少人騎著電動車在一棟樓下匯集，小編跟著人群也來到此處，原來這里是盤門新村拆遷現場辦，屋內人頭攢動，正在商討自家房屋拆遷的相關事宜。
墻面上公示著水電煤有線電視銷戶流程，以及變更商品房準購資格公證所需材料等說明。
在拆遷辦門口還看到拆遷志愿者在認真細致地跟居民講解拆遷流程，需要辦理哪些手續，自家房屋情況分析等。
甚至還有大爺拿著一沓資料向工作人員詢問，得到了詳細的解答。
不出意料，在現場辦門口可謂十分熱鬧。各房屋中介瞅準時機貼出廣告：多個小區有好房出售。銀行公告存儲利率，現在一年定期存款為2.175%……
有戶人家的墻上還張貼了一張未經登記建筑認定意見，大概意思是房屋為違法建造。
在小區走了一圈就會發現，盤門新村拆遷并不是沒有原因。
盤門新村位于姑蘇盤門路、盤胥路交叉口附近，已有近30年歷史，小區多為6層以下住宅，沒有電梯。
從外立面看，墻面飽受風雨已有墻皮脫落跡象，白色外墻布滿黑斑點。停放電動車的車庫年久失修，墻面有很厚的泥層。
密密麻麻的電線像蜘蛛網一樣纏繞，存在很大的安全隱患。
不過現在拆遷了，居民們終于圓夢搬進新家了，家門口的春聯都在洋溢著喜慶的氛圍。
確定搬走的居民正在緊鑼密鼓地搬家，有位大爺打包好行李從樓上往下搬運。家里的家具已經全部搬出，從車上的棗紅色家具來看的確歷史悠久。
小區內隨處可見收廢舊物品的人，騎著電動車吆喝，甚至還有貨拉拉的車輛在小區內穿梭。
保興里
隨后，小編來到附近的小區——保興里，同樣，這里也有一個負責本區的拆遷現場辦。
工作人員介紹，保興里30號1-5幢、保興里北、清河浜口（清河浜）成套房等7個片區被確定為萬豐里項目首期居民啟動區，每天都會有工作人員解決拆遷問題。
此處的保興里30號現場辦也很熱鬧，不斷有人來到此處問詢，大多來咨詢拆遷的問題。
在小區路口，已經找好新住處的人開始搬家，將家里不用的舊空調、洗衣機、舊冰箱都堆在了村口的廢舊物品回收處，收廢品的大爺正在有條不紊地整理。
和盤門新村一樣，保興里也年代久遠，內部樓棟之間距離非常近，電線亂拉亂接，非常混亂。
樓棟多為2-3層住宅，更為低矮。走在狹窄的小巷子不時有墻皮掉落，也非常危險。
村口還有售賣蔬菜的小店，由此可見不少居民還沒有搬家打算，阿姨嬸嬸們聊的話題也都是今天誰誰誰家搬走了……
貨幣補償
姑蘇區第一個大體量貨幣化安置的協議搬遷項目
昨天， 萬豐里綜合改造項目首期簽約交房獎勵期正式啟動。
家住清河浜7號1幢304室的張阿姨確認房屋協議搬遷補償協議書信息無誤后，在項目交房表上寫下自己的信息并簽名。張阿姨也是該片區第一位簽約交房的居民。
▲圖源：蘇州姑蘇發布
此次拆遷，可以說經歷了漫長的等待。早在2016年就有人詢問萬豐里地塊項目進展，可見拆遷工作迫在眉睫。
直到1月12日的第三封信下來，首期啟動區域即將確定，大家的心才算完全放下來！
值得一提的是，此次拆遷工作 采用貨幣補償，不再是安置房補償，這種方式給了大家更多的選擇。
這也成為 姑蘇區第一個大體量貨幣化安置的協議搬遷項目。 共涉及居民及非住宅1075戶，涉及建筑面積近7萬平方米。
具體的拆遷補償方案也已公布：經過評估機構評估， 住宅房屋按照每平方米20193元補償，商業用房按照不同位置給與每平方米32885元和20553元價位補償。
自行車庫按每平方米1500元予以補償，汽車庫的補償由相應資質的房地產價格評估機構評估確定。
另外還有搬遷補償費、簽約搬遷獎10萬、8萬、5萬元的一次性獎勵。還有一個其他獎勵：被搬遷人在規定期限內簽約交房的，限選以下兩種方式之一給予獎勵。
方式一：根據被搬遷房屋土地性質和合法建筑面積，給予兩項目一次性獎勵。涉及金額96萬、80萬和128萬不等。
方式二：按照被搬遷住宅房屋價值（不含房屋室內裝修價值和房屋附屬建筑或構筑物價值）的25%予以一次性獎勵。
據房產公司說，一套50平左右的房子，包括現金補償和拆遷費，拆遷貨幣安置下來有200多萬。
大小面積房屋均價相同，但具體結算數額要以拆遷辦為準。
小編在萬豐里做了簡單的調查，關于拆遷意愿，老年人尤其是住在高樓層的局面積極性不高，一方面鄉土情誼無法割舍，另一方面覺得搬家麻煩。
而小區的年輕人表示挺樂意的，新家會更明亮，小區的道路更廣闊。
當問及拆遷后的打算，居民說會考慮附近老小區居住，周邊有解放新村、潤達新村、水香六村等可供選擇，不少人表示，買二手房或者租房都可以。
如火如荼的拆遷工作正在進行，何時全部搬完沒有確定，因部分居民意見不一致，要到4月份才正式開始搬遷工作。
小編在保興里探訪時，注意到路旁一戶人家的春花伸出墻外，開得正盛。拆遷了，不少人心里也是樂開了花。
其實不止萬豐里項目，鐘樓新村也有拆遷消息傳出。各種消息都有，不過還是要以官方發布為準。
舊貌換新顏，希望拆遷工作能夠順利結束，居民們告別舊居，迎接幸福和美的新生活。
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