深圳龍華老街、觀湖吉坑工業(yè)區(qū)更新項(xiàng)目規(guī)劃出爐 規(guī)劃面積6.17萬(wàn)平

【資料圖】

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月21日，深圳市龍華區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布了《龍華區(qū)大浪街道龍華老街地塊城市更新單元規(guī)劃》的公告。

據(jù)悉，該城市更新項(xiàng)目位于深圳市龍華區(qū)大浪街道工業(yè)路與龍華路交叉口西南側(cè)。項(xiàng)目拆除范圍用地面積23616㎡，項(xiàng)目范圍內(nèi)地上現(xiàn)狀物業(yè)面積約24919.2㎡，臨時(shí)性建筑面積約1575.12㎡，物業(yè)類型以私宅、工業(yè)廠房及配套等為主。

根據(jù)規(guī)劃，該更新單元用地面積23911.7㎡，拆除用地面積23616㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積11478.9㎡。規(guī)劃容積為99090㎡，規(guī)劃容積率8.6。其中住宅62380㎡（含公共租賃住房9360㎡），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑28030㎡（含商業(yè)文化設(shè)施不低于1410㎡），公共配套設(shè)施（含地下）8680㎡。另配建社區(qū)體有活動(dòng)場(chǎng)地占地面積600㎡。

同日，深圳市龍華區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于龍華區(qū)觀湖街道吉坑工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）的公示。

項(xiàng)目位于觀湖街道環(huán)觀南路與觀輔路交匯處東北側(cè)。拆除范圍用地面積11485.6㎡，其中開發(fā)建設(shè)用地面積6800.0㎡（含劃入的零星用地582.5㎡）。規(guī)劃容積37775㎡，其中廠房26450㎡，產(chǎn)業(yè)配套用房10325㎡，公共配套設(shè)施（含地下）1000㎡（其中社區(qū)級(jí)公共配套用房1000㎡）。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地500㎡。

關(guān)鍵詞： 龍華老街 專項(xiàng)規(guī)劃