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【資料圖】
2月25日黃石市住建局召開2023年度全市住房和城鄉建設工作暨黨風廉政建設工作會議。
截至2022年底，全市累計實施老舊小區改造345個，惠及居民15.76萬戶。2023年，我市將繼續在補齊基礎短板、完善公共配套、提升服務功能等方面下功夫，計劃實施83個小區，改造3.44萬戶。
簡單地講，老舊小區其囊括著加裝電梯、樓道修繕、入戶裝修翻新、門禁改造、維修道路、翻新管網、翻新裝飾外墻、完善防水等，催生出內在的裝修需求。
值得一提的是，老舊小區帶來的需求里面，分兩種情況：第一是小區物業操持與政府要改造的老舊公共項目，會集中爆發。第二，就是個人業主的二次裝修，雖然比較分散；但其中不少裝修建材商早已嘗到甜頭。
如果按照用途來分，舊房改造的需求可以分為“自住”和“出租”兩大類。
而這兩類其實是完全不同的市場和需求特點——前者追求舒適、環保、盡可能的個性化，需求零散且對環保等各方面的要求更高，而后者則對裝修工期、性價比要求更高，較少的個性化，以簡約、實用為主。
不僅如此，在這兩大類基礎上還可以細分出更多的需求。對于專注舊房改造的企業來說，進入市場之前還是要選好賽道。
老舊小區改造作為政府的民生工程，不僅能夠讓城市換新顏煥發新機，對于帶動社會就業、促進房地產市場穩定，保持企業和諧可持續發展都具有重大意義。我們希望這項利國利民的民生工程越來越好，感謝國家對老百姓的真心付出。
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