恒大地產：大限將至！

2022年6月24日，年僅29歲的連浩民向香港特別行政區高等法院提出對恒大的清盤呈請。

(相關資料圖)

清盤申請就是破產清算申請。

一旦經法院批準，就意味著徹底破產。

恒大已連續四次向香港高法提出延期申請。

將延期到2023年3月20日。

留給恒大的時間依然不多。

要不直接面對審判。

由于恒大尚未與債權人就重組方案達成協議，恐怕會兇多吉少。

雖然去年底以來，政策暖風勁吹，金融三支箭精準射向房地產，但顯然這陣暖風沒有刮到恒大身上。

最近，恒大的債務危機仍未絲毫得到緩解。

一是挪用134億元巨資需要償還。

2020年12月28日至2021年08月2日期間，恒大物業高達134億元銀行存款不翼而飛。

經過調查，恒大物業旗下公司為多家第三方公司融資提供質押，相關的資金間接劃轉至中國恒大。

被銀行強制執行的恒大物業附屬公司存單質押的總計價值為134億元。

恒大正與恒大物業商討償還方案，主要透過中國恒大轉讓資產予恒大物業抵銷相關款項。

現在恒大自身難保，債臺高筑，恐怕很難償還這134億元。

二是司法強制執行金額289億元。

恒大債務巨大，短期內無法償還。

各個債權人各顯神通，都想通過強制執行提前獲得清償。

截至目前，恒大旗下的恒大地產集團涉及351項被執行信息，被執行總金額高達289億元。

僅2023年2月份一個月內，就多達105次被強制執行。

最高的一筆執行金額為19.59億元，被營口市中級人民法院執行。

三是執行很難回款。

恒大集團如此高的債務，那么多的執行案件。

一般情況下很必得到回款的。

估計恒大旗下很多資產都被抵押、留置，甚至多重執行，一個債權人很難通過執行來得到有效清償。

以粵泰股份為例，恒大欠其14億元，粵泰方面申請查封其名下835套商品房，根據預估值及確定的查封面積，查封的總建筑面積約為107075.26平方米，另凍結被執行人銀行賬號若干。

粵泰股份表示，安徽省淮南市中級人民法院出具《執行裁定》，指定淮南市田家庵區人民法院執行。但目前公司仍未收到上述訴訟的回款。

在前面擴張過程中，恒大發行了超過200億美元的美元債券，在2021年底發生外債違約，此后陷入了與國際債券持有人的艱難談判中。

目前，恒大眼下難以和外國債券持有人達成協議，由此引發法院要求該公司清盤的可能性。

如今，2023年3月20日大限將至！

在香港高等法院就清盤呈請判決之前，恒大唯一的辦法恐怕就是再度申請延期。

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