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【資料圖】
最近這幾天，關于深圳一個業主簽約的消息，讓很多網友不淡定了。
網絡上流傳一張喜報，深圳寶龍一位業主剛剛完成了拆遷的簽約，涉及的面積大概9000平方米，一共9棟房子。
喜報上面沒有涉及具體的金額，但是有網友認為在深圳這樣的地方一平方米至少1萬元，也就是說，這一次拆遷讓這位業主妥妥的變成了億萬富豪。
看來中彩票還不如等拆遷。
不過也有很多網友說，如果我有這么多房子，我才不愿意拆遷，在深圳這樣的地頭，一個月只需要干兩件事就行了，抽一天抄水表，再抽一天收房租，其他時間就拿著一大串鑰匙到處逛。咱們根本就不在乎那1億，在乎的是每個月收幾十上百萬的租金。
據了解這一次的拆遷主要是跟大灣區的建設有關，這屬于重點軌道交通項目的拆遷必須在今年的3月中之前完成。
像這種政府主導的拆遷，與開發商的拆遷略有不同，往往價格略低一些。不過也比較容易得到業主的配合，難度較小。
不過從這個案例當中我們也看到，有一些房子比較容易獲得拆遷的機會。
隨著現在社會的不斷發展，像以前的大拆大建逐步減少，哪一些房子更有可能被拆遷呢？
首先，是與城市規劃有關的。
不少城市已經開始做城市規劃，某些房屋所在地方的建筑條件可以被高架大橋或高速鐵路利用。以上安全就是屬于這種。
政府進行的城市規劃，是為城市建設而作出的,對城巿進行設計和建設,這對城市建設有十分重要的意義，這種情況下的拆遷是必須的，獲得不錯的補償的機會也較高。
其次，在城市中心或核心區的老住宅小區也有很大機會。
許多城市核心地帶的老居民區，開發者也愿意砸巨資開發此類項目。在開發商眼中，核心區塊塊的地理位置，增值潛力極大。
近年來,不少地產商也開始減慢了拆遷速度，因為拆遷結束后,還要給老百姓提供一定的補貼，再加上建房子的費用,這么算也賺不了多大錢。
老市區經過了十多年的時間發展，周邊的基礎配套設施是非常的完善的，方便的購物、出行，無一不吸引著廣大客戶的目光。
對于這類住宅，拆遷之后今后地產商還會獲得更高的利潤，所以他們選擇拆除后再建。
也有些人認為一些高危房也有拆遷的可能。
但是這一種可能性是因地而異的。希望守則高危房獲得拆遷補償不太靠譜。
一般有二十年以上的房齡的房子，各類設備老化、小區環境惡劣、房子外觀遭到嚴重破壞等，本身就不適合居住，也有可能超過了房產證年限。
象這些房子，如果有大車附近經過，都會晃動，而且不時的墻皮上有脫落，地表開裂等。
一般生活在此處的，大部分家里收入比較低，沒有足夠的購房能力。
對此，地方可能采取的方式是自愿的前提下，遷往較遠的安置區，確保他們基本的居住需求即可，不一定拆遷補償。
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