天天快報!住建部部長倪虹：精準拆彈化解房地產風險

3月7日，第十四屆全國人民代表大會第一次會議舉行第二場“部長通道”采訪活動上，住房和城鄉建設部部長倪虹接受媒體采訪。圖片來源：新華社

(資料圖)

中房報記者 李葉 北京報道

3月7日下午，在十四屆全國人大一次會議第二場“部長通道”上，住房和城鄉建設部部長倪虹表示，2023年住房城鄉建設工作將在穩支柱、防風險、惠民生三個方面下功夫：

一是穩支柱。

倪虹表示，在統計上，我們國家把國民經濟行業分成了20大門類，一般認為增加值占國內生產總值比重超過5%時，這個行業就是支柱產業。現在，在20大行業當中有6大行業超過5%，住房城鄉建設領域擁有兩個支柱：一個是建筑業，2022年增加值占GDP 6.9%；一個是房地產業，2022年增加值占GDP6.1%，兩根柱子合起來占13%。把兩根柱子穩住了，對穩定經濟大盤有重要意義。

在穩住建筑業方面，因建筑業量大、面廣、用人多，2022年建筑業總產值是31.2萬億元，增加值8.3萬億元，占GDP6.9%。建筑業從業人員超過了5200萬，為社會提供了大量的就業崗位。所以，我們想用科技來賦能建筑業，推動建筑業的高質量發展，讓建筑業能夠發揮促投資、穩增長、保就業的重要作用。

關于房地產有這樣一個表述，房地產的相關貸款占銀行信貸的40%，房地產的相關收入占地方綜合財力的50%，居民財富的60%，可以說牽一發動全身。要穩住房地產，就要堅持因城施策、精準施策、一城一策。大力支持剛性和改善性的住房需求、提振信心，促進房地產市場企穩回升，平穩健康發展。

另外一個方面，就是要增加保障性租賃住房的供給和長租房的建設，重點解決好青年人、新市民的住房困難問題，讓他們能放開手腳為幸福生活去奮斗。

二是防風險。

倪虹表示，我們清醒地看到，城市化發展到現在，很多新房子成為了老房子，許多市政設施也開始老化，出現了安全隱患。化解這些問題，一個方面要靠更新改造，消除隱患；另一方面就是要用現代的科技加強人防、物防、技防，提高我們的防范水平，確保人民群眾生命財產安全，這是一類安全生產的風險。還有一類風險就是要防范化解“房地產灰犀牛”風險，避免和金融風險、地方債風險交織發生系統性風險。

防范風險怎么做？

倪虹表示，要“用抓兩頭帶中間”，以精準拆彈方式來化解風險：一頭就是對優質房企一視同仁，支持優質國有房企和優質的民營房企，改善他們的資產負債狀況，滿足他們合理的融資需求。

一頭就是要抓出險房企，一方面幫助他們能夠自救；另外一方面嚴格依法依規處置，絕不讓損害群眾利益的行為蒙混過關，讓他們付出應有的代價。同時還要大力整頓房地產市場，營造誠實守信、風清氣正的市場氛圍，讓人民群眾放心購房，放心租房。

三是惠民生。

倪虹表示，民生無小事，我們黨的初心就是為了人民的幸福，人民群眾最幸福最樸素的期待就是安居樂業，安居才能樂業。住房城鄉建設工作就要牢牢抓住讓人民群眾安居的基點，以讓人民群眾住上更好的房子為目標。從好房子到好小區，從好小區到好社區，從好社區到好城區，進而把城市規劃好、建設好、管理好，打造宜居、任性、智慧的城市。“努力為人民群眾創造高品質的生活空間。”

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