剛剛！江都發(fā)布7條樓市新政！

江都市民購(gòu)房再迎利好

3月9日

區(qū)住建局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)稅務(wù)局

(資料圖片)

人民銀行江都支行、區(qū)地方金融局

市住房公積金管理江都分中心

聯(lián)合出臺(tái)

《關(guān)于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》

旨在積極支持剛需和改善性住房需求

《通知》7條舉措從繼續(xù)鼓勵(lì)人才和生育二孩以上家庭購(gòu)房、完善二手房交易政策、調(diào)整首套房商業(yè)貸款利率、優(yōu)化公積金貸款業(yè)務(wù)、提高首套房契稅補(bǔ)貼等方面，進(jìn)一步加大對(duì)剛需和改善性住房需求群體的支持力度。

放寬新房購(gòu)買條件

鼓勵(lì)在揚(yáng)來(lái)?yè)P(yáng)大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在本區(qū)購(gòu)房，其他人員不再執(zhí)行限購(gòu)政策。

完善二手房交易政策

在江都區(qū)新購(gòu)買改善性住房的，其原有住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書即可上市交易。

調(diào)整首套房貸款利率

實(shí)行新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制，階段性將本區(qū)首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限由現(xiàn)行的LPR-20BP調(diào)整為L(zhǎng)PR-50BP。這意味著，江都首套房貸款的利率下限，將由之前的 " 最低 4.1%" 下調(diào)至 " 最低 3.8%"。

實(shí)施住房貸款“商轉(zhuǎn)公”

開展商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

公積金貸款最高額度上調(diào)20%

3月9日起至6月30日，住房公積金貸款最高額度階段性上調(diào) 20%(雙繳存職工家庭由 60萬(wàn)元上調(diào)至 72 萬(wàn)元，單繳存職工由 36 萬(wàn)元上調(diào)至43.2萬(wàn)元)，原人才及多子女家庭住房公積金貸款額度支持政策根據(jù)調(diào)整后的貸款最高額度進(jìn)行上浮。

首套房契稅補(bǔ)貼由50%上調(diào)至100%

3月9日起至6月30日(以合同備案日期為準(zhǔn))，在揚(yáng)來(lái)?yè)P(yáng)大專及以上人才在本區(qū)購(gòu)買首套商品住房(含二手商品住房)，給予所繳納契稅100%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼(今年1月1日至3月8日延續(xù)執(zhí)行契稅50%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)）。

優(yōu)化金融支持房地產(chǎn)舉措

鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化原則滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，對(duì)存量融資積極予以貸款展期、調(diào)整還款安排，對(duì)“保交樓”項(xiàng)目提供配套融資支持，支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行債券融資，鼓勵(lì)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序開展房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)貸款業(yè)務(wù)。

來(lái)源：江都融媒

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