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近日，天津市規劃和自然資源局公示了三 宗宅地的規劃信息。一個為武清商務區板塊的津武（掛）2022-001號居住項目的設計方案總平圖，該項目為2022年一批次由天津武清城市建設投資開發集團有限公司摘得的一宗地塊。
一宗為河西陳塘莊板塊的泰達三地塊的設計方案總平圖，該項目為2022年四批次集中出讓。
(資料圖)
一宗為西青趙苑板塊的一宗宅地，津西青密（掛）2009-139號的綠城桂語映月。
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津武（掛）2022-001號
津武（掛）2022-001號地塊位于武清商務區板 塊，北至雍和道。
該地塊為2022年4月25日出讓，由天津武清城市建設投資開發集團有限公司公司以底價8億元摘得，成交樓面價8715元/㎡。
項目共規劃16棟住宅樓，均為7-8F到頂的洋房產品。本次申報地上住宅建筑面積共88610㎡，共計654戶，商品房戶均為135㎡。 規劃機動車停車位 1073 個，全部為地下車位。
目前，周邊在售的項目有中建時代公園、中建國賢府、保利朗閱 和京能雍清麗苑。
京能雍清麗苑總建筑面積約36萬㎡，容積率為1.3，整體綠化率為40%。一起項目規劃11層到頂的小高和7層到頂的洋房產品，小高產品規劃65、81、89㎡的戶型，洋房規劃95-147㎡的改善戶型。
中建時代公園總建筑面積11.57萬㎡，容積率為1.6，項目規劃為6-11層洋房住區，規劃建面約89-95㎡三室兩廳一衛 ；建面約115-150三室兩廳兩衛。
保利朗閱總占地面積6.71萬㎡，總建筑面積為10.7萬㎡，容積率為1.6，項目規劃為9-11層到頂的洋房和18層到頂的中高層產品，規劃建面約81㎡兩室兩廳一衛 ；建面約89-128三室兩廳兩衛。
中建國賢府占地面積約5萬㎡，地上建筑面積約7.9萬㎡，項目規劃13棟6-7F洋房，1棟8F洋房，9棟9-11F小高層。
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河西陳塘莊板塊泰達三地塊
河西陳塘莊板塊的泰達三地塊， 為202 2 年 12 月 29 日出讓，由泰達底價 14.32 億元摘得。
津西韻（掛）2022-013號地塊，容積率為1.6，成交總價為2.74億元，折合成交樓面價為19306元/平米。
津西太（掛）2021-034號地塊，容積率為2.0，成交總價為6.09億元，折合成交樓面價為18394元/平米。
津西浩（掛）2021-046號地塊，容積率為2.0，成交總價為5.49億元，折合綜合樓面價為12459元/平米，純住宅樓面價為22048元/平米。
項目共規劃16棟住宅樓，均為8-17F到頂的小高產品。
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津西青密（掛）2009-139號
津西青密（掛）2009-139號地塊位于西青趙苑板塊， 南運河北側、密云路立交橋以 西，東至密云路，南至南運河，西至裕達路，北至趙苑道。
該地塊于2009年10月30日以6.98億元由天津住 宅集團購得，當時掛牌出讓公告對津西青密（掛）2009-139號地塊提出的利用要求還包括：該地塊限價商品房建筑規模占總建筑規模的30%；該地塊普通商品房套型建筑面積90平方米以下的不得少于規劃普通商品房總建筑面積70%（“7090”政策）。
20 18年天津土地交易中心發布津西青密（掛）2009-139號地塊補充公告，內容顯示，經市國土資源和房屋管理部門批準，該宗地新增配建2萬平方米棚戶區改造定向安置商品房。公告亦予以取消。
2022年11月 1日，天津市土地利用事務中心發布公告，經批準，津西青密（掛）2009-139號地塊容積率由2.7調整為2.25；取消配建30%限價商品房、配建2萬平方米棚戶區改造定向安置商品房及90平方米以下戶型不少于70%三項土地利用要求。
2019年綠城入股，項目案名 為綠城桂語映月，該項目售樓處已建成。
項目共規劃27棟住宅樓，均為5-9F到頂的洋房產品，及14-24層到頂的小高及高層產品。本次申報地上住宅建筑面積共20.0萬㎡，共計1672戶，商品房戶均為120㎡。 規劃機動車停車位 2481 個。
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