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北京市發改委于3月16日發布《關于朝陽區崔各莊鄉南皋組團A1、A2、D2地塊棚改定向安置房項目重新核準的批復》。
據悉南皋組團A1、A2、D2地塊規劃總面積231311㎡，投資估算高達34.7億元！將建設成為住宅配套和幼兒園一體的新型居住區！
批復全文如下：
(相關資料圖)
北京永輝星辰房地產開發有限公司：
你單位《關于崔各莊鄉南皋組團A1、A2、D2地塊棚改定向安置房項目重新核準的請示》收悉。根據北京市規劃和自然資源委員會朝陽分局《關于崔各莊鄉南皋組團A1、A2、D2地塊棚改定向安置房項目相關指標的回函》、《建設工程規劃許可證》（2020規自[朝]建字0044號）、《建設項目用地預審意見》（2020規自[朝]預字0015號）等相關文件，經研究，同意北京永輝星辰房地產開發有限公司建設朝陽區崔各莊鄉南皋組團A1、A2、D2地塊棚改定向安置房項目。現就有關核準事項批復如下：
一、建設地點：朝陽區崔各莊鄉。具體用地范圍由規劃自然資源管理部門確定。
二、規劃用地：規劃總用地面積231311平方米，其中規劃建設用地148548平方米，代征城市道路用地72863平方米，代征綠地5900平方米,代征其他用地4000平方米，具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。
三、建設規模及內容：建筑控制規模為555291平方米，建設內容為住宅及配套、幼兒園等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。
四、投資估算及資金來源：總投資估算為347046萬元，全部由北京永輝星辰房地產開發有限公司籌措解決。
五、該項目建設的安置房僅限用于定向安置使用，不得對外銷售。
六、請項目單位嚴格執行和落實國家安全生產法、北京安全生產條例等法律法規和安全生產有關規定。
七、本批復附《建設項目招標方案核準意見書》1份，請項目單位據此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中，確有特殊情況需要變更已核準的招標方案的，應當報市發展改革委重新核準。
八、本批復有效期2年。在有效期內未辦理年度投資計劃或未取得延期批復的，逾期自動失效。
請據此辦理有關手續。
附件：建設項目招標方案核準意見書
北京市發展和改革委員會
2023年3月15日
南皋組團A1、A2、D2地塊棚改定向安置房項目于2021年11月開工建設，預計2023年底前完工！黑橋南皋棚改騰退，從謀劃到啟動實施，區、鄉、村都付出了巨大的努力。安置房建設工作備受全鄉百姓尤其是黑橋南皋村民的高度關注。
2021年11月，開工奠基儀式，圖片來自崔各莊一點通
A1、A2、D2項目位于南皋組團西北部，東至京旺家園六區，南至A3地塊，西至規劃北皋村路，北至機場輔路。
項目共分三個地塊建設，預計2023年底將建成36棟住宅樓3894套住宅及相關配套服務用房，滿足黑橋村、南皋村被騰退村民的入住需求。
項目從開工建設至今已經持續了16個月，預計今年實現完成，對于提高區域核心競爭力有重要意義。
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■信息來源：北京市發改委
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