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(資料圖)
觀點網訊：3月24日，南昌本年度首輪集中供地成功出讓，最終2宗觸頂、4宗底價成交，總出讓面積17.95萬㎡，總規劃建面45.9萬㎡，收金約23.2億元。
據觀點新媒體了解，本次土拍采取“網上拍賣+隨機搖號（線上搖號）”復合交易模式，這也是南昌首次開啟土拍熔斷線上搖號。
此次土拍中，競爭最為激烈的當屬西湖區朝陽中央公園地塊，地塊封頂樓面價7895元/㎡，據不完全統計，地塊共吸引了超40多家開發商參與競拍，起拍兩分鐘即觸發熔斷，成交價6.064億元，成交樓面價7895元/㎡，溢價率15%。地塊起初待審核結果為江西鉑海房地產開發有限公司，后又顯示為亞琦，最終呈現呈現狀態為交易終止。終止原因顯示，因網上交易系統出現故障，根據《江西省國土資源網上交易應急處置辦法(試行)》的規定，對本地塊進行終止交易，后續詳情見補充公告說明，可能會轉線下搖號。
另外，高新艾溪湖東地塊DAFJ2023001號地塊競爭同樣激烈，最終經過多輪出價后突破限價觸發熔斷，成交價6.65億元，成交樓面價6000元/㎡，溢價率15%。地塊起初待審核結果為江西鉑海房地產開發有限公司，最終呈現顯示終止交易，估計和西湖區朝陽中央公園地塊一樣轉線下搖號。
剩余4宗宅地全部底價成交：南昌鼎祥房地產開發有限公司（金控）底價4.95億元摘得紅角洲天禧南南地塊DAEJ2023006；江西晟泰項目管理有限公司底價1.45億元朝陽中央公園地塊DABJ2023003；青云譜地塊DABJ2023004、DABJ2023005兩宗地塊被南昌市青云旭旺置業有限公司分別以底價2.08億元、2億元拿下。
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