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瑞安又掛地了！
今天，瑞安市公共資源交易網信息，掛牌今年第三宗純住宅用地。地塊位于經濟開發區，原為 華電團塊，是該片區又一宗退二進三地塊，占地面積 24325.95㎡， 總起拍價40012.73萬元，起拍樓面價7477元/㎡。
來看地塊詳細信息~
(資料圖片僅供參考)
△地塊位置
東山西單元（0577-RA-BH-13）05-48號地塊位于經濟開發區，毓蒙路以南，興源路以西，西鄰瑞立外灘生活廣場，南接東外灘青春公園，周邊新開發樓盤有華鴻江境1265、大誠外灘十里，地段位置十分優越。
根據《瑞安市東山西單元城市設計》，此宗地塊所在的東山西單元板塊，占地面積約4.18平方公里的區域，將作為 “瑞安擁江發展橋頭堡”來發展。
△東山西單元避風港和橋頭堡區域效果圖
團塊擁抱著大都市圈交通主動脈，市域鐵路S2線、S3線在此交匯，并設有“東山站”這一瑞安市內唯一交匯站點，連接著溫瑞快速路，已形成“七縱五橫”的交通主干道，通達瑞安乃至溫州各大區域。
△地塊實景圖
從航拍圖來看，地塊方正，尚有部分農田未清理干凈，部分空地用作臨時停車場。根據地塊基本信息，此宗地塊將打造容積率低于2.2的低密住宅。
地塊詳情
出讓條件
1、該地塊設置5G移動通信基站一處，建筑面積≥20㎡，用電負荷≥20KW，具體位置根據實施情況在建筑方案中進行布局，竣工驗收合格后無償移交瑞安市人民政府相關部門。
2、綠色建筑要求：該項目按《綠色建筑設計標準》（DB33/1092-2021）一星級設計標準進行建設；根據《瑞安市綠色建筑專項規劃》相關規定，裝配式建筑按住宅建筑面積的50%執行；太陽能光伏配置按《關于加快推進新建建筑太陽能光伏系統建設應用工作的通知》（溫住建發[2022]43號）執行。
本次掛牌報名時間：2023年4月16日9時至2023年4月24日16時。
本次掛牌時間：2023年4月16日9時至2023年4月26日9時10分。
資料來源：浙江省土地使用權網上交易系統來源：瑞報微地產
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