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新京報訊 （記者張曉蘭）“雖然房地產行業不景氣對物業公司業績有所影響，但這只是暫時性的，對未來我們仍保持樂觀展望，因為當前最新的市場變化以及新城悅服務主動對自身的改進給予了我們信心。”在3月30日舉行的新城悅服務2022年度業績發布會上，新城悅服務董事長兼首席執行官戚小明如是說。
在戚小明看來，疫情已經告一段落，工作、生產、消費、娛樂等恢復到正常水平，這有利于企業各項業務的正常開展。同時，從國家到地方及相關機構連續出臺政策，為優質房地產開發商提供多項融資渠道，支持房地產行業的健康有序發展，因此，房地產行業即將度過最困難的時期。
3月30日，新城悅服務舉行2022年度業績發布會。
“經過一年的調整，新城悅服務業務結構中和房地產開發的直接關聯程度降到了歷史最低水平，新城悅服務正逐步成為一家綜合性后勤服務企業，我們的物業服務不僅僅服務于住宅物業，也將服務延伸至各類生產學習和工作的場景，服務于這些場景的使用者，為他們工作和生產、生活進行保障。”戚小明說。
戚小明還表示，新城悅服務在信息化建設方面傾注了較多資源，這將使公司內部管理達到一個新的高度，有效實現經營績效的增值。
戚小明指出，自新城悅服務上市以來，公司不斷沿襲國內外優秀服務企業的成長軌跡，為公司選取可持續增長的業務組合，并盡最大努力為股東帶來可觀回報；今年開始，新城悅服務又對未來三年的長期發展戰略和規劃進行了新一輪的研討，相信會對未來三年的發展提供很大幫助，“未來也希望我們能堅持實現新城集團的駱駝精神，即便在艱苦的環境下也能抵抗住最大的壓力，并且有耐力，也有動力。”
談及對物業行業的看法，戚小明表示，因為2022年房地產行業發生較大變化，物業行業普遍也呈現出增速放緩、盈利下降的特征，物業服務企業自身發展的基本面也發生了階段性的轉換。不過，物業政策引領行業市場化發展的路徑比較清晰，中長期來看，物業是個可持續微利的民生行業，企業應回歸到行業本身，聚焦服務業本質，關心、關注核心競爭能力，主動推動公司實現市場化，并與房地產關聯企業實現相互成就。
展望未來，戚小明指出，過去幾年，公司對收并購方面一直采取積極并穩妥的策略，既補充了相應業務模塊，同時也控制了風險，對公司發展也能提供一定的幫助，未來公司對并購持謹慎態度，會繼續尋覓一些機會，但會堅持收并購的標準和要求，并在區域、業態方面更加聚焦。
編輯 楊娟娟 圖/企業供圖
校對 王心
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