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    當前視點!肥東土拍,利好消息!給肥東樓市注入強心劑!

    來源: 肥東論壇2023-03-31 21:42:44
      

    2023年合肥首場大型土拍贏得“開門紅”,超40家房企參拍;市區共計推出6宗地,拍賣現場競價激烈,其中5宗地競拍達最高限價轉競高品質。此外涉及到肥東縣多個地塊均成功出讓,給肥東樓市注入強心劑。


    (資料圖片)

    尚澤競得肥東FD202301號地塊

    成交信息:

    尚澤以底價800萬元/畝摘得肥東FD202301號地塊,成交樓面價6000元/平米,成交總價總價55559.76萬元,溢價率0%。

    地塊信息:

    肥東FD202301號地塊位于撮鎮鎮大眾路與瑤崗路交口東北角,土地面積78.843畝 (其中居住68.406畝 幼兒園10.437畝),規劃居住、幼兒園,容積率居住≤2.0 幼兒園≤0.6,起始價居住800萬/畝;居住最高限價920萬元/畝;

    地塊分析:

    地塊位于撮鎮鎮板塊,板塊內在售項目較多,有偉星悅璟臺、中海橙郡等項目,裝修均價1.4萬+。

    競買條件:

    競得人須同步修建一座9班幼兒園和3班托兒所(須全裝修交付,裝修標準不低于1500元/㎡,裝修方案須經肥東縣政府指定單位確認) ;在幼兒園用地范圍內沿路配套建設不小于2000平方米開敞空間;

    華盛拿下肥東FD202302號地塊

    成交信息:

    華盛以底價590萬元/畝摘得肥東FD202302號地塊,成交樓面價4916.67元/平米,成交總價總價38362.40萬元,溢價率0%。

    地塊信息:

    肥東FD202302號地塊位于合肥東部新城核心區山林路與深溪路交口西北角,土地面積74.08畝(其中居住63.6畝 幼兒園10.48畝),規劃居住、幼兒園,容積率居住≤1.8;幼兒園≤0.6,起始價居住590萬/畝;居住最高限價678萬元/畝;

    地塊分析:

    FD202302號地塊位于肥東東部新城核心區,地塊緊鄰華盛和睦府(毛坯均價約11500元/㎡)。

    競買條件:

    競得人須同步修建一座9班幼兒園和3班托兒所(須全裝修交付,裝修標準不低于1500元/㎡,裝修方案須經肥東縣政府指定單位確認) ;在幼兒園用地范圍內沿路配套建設不小于2000平方米開敞空間;

    意禾競得肥東FD202303號地塊

    成交信息:

    意禾以底價630萬元/畝摘得肥東FD202303號地塊,成交樓面價5249.97元/平米,成交總價總價45777.7萬元,溢價率0%。

    地塊信息:

    肥東FD202303號地塊位于合肥東部新城核心區四頂山路與日出路交口西北角,土地面積81.69畝(其中居住71.35畝 幼兒園10.34畝),規劃居住、幼兒園,容積率居住≤1.8;幼兒園≤0.6,起始價居住630萬/畝;居住最高限價724萬元/畝;

    地塊分析:

    FD202303號地塊位于肥東東部新城核心區,旁邊在建地鐵2號線延長線和睦湖站,交通便利;地塊周邊生態資源優越,緊鄰和睦湖公園,配套肥東縣政務服務中心,周邊生活氛圍良好。

    地塊附近在售項目有信達碧桂園、琥珀東瀾賦等,毛坯均價約11000-13300元/㎡。

    競買條件:

    競得人須同步修建一座9班幼兒園和3班托兒所(須全裝修交付,裝修標準不低于1500元/㎡,裝修方案須經肥東縣政府指定單位確認) ;在幼兒園用地范圍內沿路配套建設不小于2000平方米開敞空間;

    素材綜合來源:合肥公共資源交易中心 肥東論壇 網絡等

    編輯:小包

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    責任編輯:sdnew003

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