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導語：西安國際港務區2宗地塊出讓，1宗住宅用地，1宗商服住宅用地。合計117畝。
西安市公共資源交易中心和西安市自然資源和規劃局國際港務區分局于 2023年4月23日至2023年5月8日 以網上掛牌方式出讓2宗國有建設用地使用權。
(資料圖)
一.掛牌出讓宗地簡況
1.宗地一地籍編號GW1-21-9， 位于國際港務區港豐路以北，和悅路以東 ，凈用地面積22685.95平方米（折合34.029畝），用途為住宅，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。地上總建筑面積不大于56715平方米，其中住宅建筑面積54020平方米，配套公建建筑面積2695平方米（含老年人日間照料中心350平方米）；地下總建筑面積不小于22645平方米，出讓70年。
地塊周邊分布有國際港務區高新一中陸港學校、華潤置地萬象匯、西安奧體中軸生態公園、新寺遺址公園、地鐵3號線雙寨站，路網配套完善。周邊有華潤置地城市、楓林九溪藍溪、電建地產瀧悅長安、博元幸福港。
2.宗地二地籍編號GW1-13-24，位于國際港務區 秦漢大道以南、灞渭大道（原迎賓大道）以東 ，凈用地面積55296.63平方米（折合82.945畝），用途為住宅、商服，容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。地上建筑總面積（計容面積）不大于154832平方米，其中住宅建筑面積約145779平方米，城市級商業建筑面積約5557平方米，配套公建建筑面積3496平方米（含老年人日間照料中心500平方米）；地下總建筑面積不小于71000平方米。按照建筑面積分攤， 住宅用地折合79.968畝，出讓70年；商服用地折合2.977畝，出讓40年，為共用宗。
地塊周邊國際港務區中央商務片區，地塊周邊分布有西安國際陸港第一幼兒園、西安西港花園高級中學、西安交通大學第一附屬醫院國際陸港醫院、三河一山綠道、西安鐵一中陸港中小學等，路網配套完善。周邊待售金地玖峯悅、綠城全運村。
將宗地內配套的社區服務、養老等公建配套設施建成后無償移交給國際港務區管委會相關部門 。宗地按照《關于印發裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求采用裝配式技術建設。宗地建筑設計須滿足《西安市居住區規劃設計指導意見》（市政辦發〔2021〕3號）。
二.掛牌時間
網上掛牌期限為 2023年4月23日9時至2023年5月8日16時整 ，網上掛牌競買保證金支付截至時間為2023年5月5日16時整，宗地轉現場搖號（若需要）開始時間為2023年5月9日上午10時30分。
三.競買保證金和競價方式
本次國有建設用地使用權公開出讓設定最高限價，宗地一掛牌起始價為人民幣 46790 萬元，增價幅度為人民幣1000萬元，最高限價為人民幣 53800 萬元。宗地二掛牌起始價為人民幣 77500 萬元，增加幅度為人民幣1000萬元，最高限價為人民幣89120萬元。宗地一競買保證金為人民幣9400萬元，宗地二競買保證金為人民幣 15500 萬元。
編輯：楓葉 審核：飄逸 約稿：fengyepiaoyi0528
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