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4月3日，廣州荔灣區成功出讓一宗宅地，為花地街羊城食品廠AF0203022、AF0203031地塊。
(資料圖片)
值得注意的是，該宗地成今年土拍首個搖號地塊，遭到十多家房企爭搶。
地塊開拍即進入搖號環節，成交價為193045萬元，樓面價32200元/㎡。
截至昨晚22時，地塊已經獲得了12輪報價，號牌為866號的競投者報價已是189866萬元，若最多再報2次價，就能到達最高的限制地價193045萬元。
據透露，該地塊有近15家房企參與報名，包括有 保利、華潤置地、越秀、中海、招商、華發、中鐵建、建發、五礦、廈門國貿、武漢城建、中建五局、華僑城以及龍湖。
地塊信息：
荔灣區羊城食品廠AF0203022、031地塊，位于白鵝潭花地河旁，花海路以南、涌岸路以北，距離地鐵1號線，11號線（在建）芳村站直線約700米。
地塊鄰近花地河和醉觀公園，黃大仙祠，康有為紀念小學，西側是廣東省中醫院芳村醫院，景觀、生活配套都比較完善，宗地面積31346㎡，計容建面近6萬㎡。
地塊起拍價167866萬元，起始樓面價28000元/㎡，上限價193045萬元，上限樓面價32200元/㎡
地塊俯瞰（圖源：房天下廣州）
從地塊步行約700米可到芳村地鐵站（圖源：房天下廣州）
地塊要求：
1.須無償配建市政道路用地（7866㎡）。
2.須按相關政策法規要求實施地塊規劃紅線范圍內涉及的新建水閘與渠箱改建工程，按照區政府指定部門的意見制定工作方案，建成驗收合格后無償移交。
3.AF0203022地塊東側部分范圍涉及市級文物小蓬仙館，競得人應在辦理下一步規劃審批手續前取得文物主管部門意見。
4.裝配式比例70%。
目前，地塊周邊有力誠·榕誠灣、萬匯天地·曦府等項目在售，均價約4-6萬/平不等。
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本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務所 謝炎燊、陳慧霞
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