世界快看點丨罕見！昌平一個村子同時舊改和征地！實施方案和批復都有了！

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(相關資料圖)

各位親：

征地每年都有

不過這幾年昌平舊改的項目相對不多

一個村子里又舊改又征地

那就幾乎沒有

近期，北七家的東二旗做到了！

近日，昌平區政府網站

發布了東二旗舊改的實施方案——

《昌平區北七家鎮東二旗舊村改造項目CP01-1503-0001等地塊規劃綜合實施方案》已經昌平區人民政府批復（昌政字〔2023〕3號），根據《北京市城鄉規劃條例》，現對昌平區北七家鎮東二旗舊村改造項目CP01-1503-0001等地塊規劃綜合實施方案圖則予以公布。

沒兩天，市規自委發布了

該村的征地報批公告

一、建設單位、建設項目名稱、土地用途及征收土地位置

建設單位：北京未來科學城置地有限公司建設項目：北七家工業園區土地一級開發(一期)項目土地用途:一類工業用地、防護綠地、代征道路征收土地位置：該地塊位于北七家鎮東二旗村，東至七星路，南至北七家工業園中街南邊界，西至八仙莊村村界，北至八仙莊村村界。

二、征收土地權屬、地類、面積

征收北七家鎮東二旗村集體土地2.0224公頃，具體情況如下：

三、征收補償標準及補償安置方案

本次征地采取貨幣補償，區片綜合地價(包括土地補償費和安置補助費)標準22萬元/畝，共計667.48萬元，土地補償費和安置補助費的比例為8：2。社會保障費初步測算約為975萬元(社會保障費最終發生費用數額以人力社保及民政部門實際計算為準)

四、征地安置人員數量及安置方式

依照北京市規定，本次征地農業戶口轉為非農業戶口人員10名;其中轉非勞動力5名采取貨幣和保險方式進行安置，超轉人員3名按照北京市相關文件規定進行安置。

五、公民、法人或者其他組織認為該征地行為侵犯其合法權益的，可以自本公告期滿之日起六十日內依法向市政府提出行政復議申請。

此外，在東二旗旁邊的

八仙莊村

征地也獲批了

一、建設單位、建設項目名稱、土地用途及征收土地位置

建設單位：北京未來科學城置地有限公司建設項目：北七家工業園區土地一級開發(一期)項目

土地用途：一類工業用地、防護綠地、代征道路征收土地位置：該地塊位于北七家鎮八仙莊村，東至七星路及東二旗村村界，南至北七家工業園中街南邊界及東二旗村村界，西至北七家工業園西路西邊界，北至北亞花園南路中線。

二、征收土地權屬、地類、面積

征收北七家鎮八仙莊村集體土地19.2147公頃，具體情況如下:

三、征收補償標準及補償安置方案

本次征地采取貨幣補償，區片綜合地價(包括土地補償費和安置補助費)標準22萬元/畝，共計6340.84萬元，土地補償費和安置補助費的比例為8：2。社會保障費初步測算約為11665萬元(社會保障費最終發生費用數額以人力社保及民政部門實際計算為準)。

四、征地安置人員數量及安置方式

依照北京市規定，本次征地農業戶口轉為非農業戶口人員87名；其中轉非勞動力37名采取貨幣和保險方式進行安置，超轉人員40名按照北京市相關文件規定進行安置。

五、公民、法人或者其他組織認為該征地行為侵犯其合法權益的，可以自本公告期滿之日起六十日內依法向市政府提出行政復議申請。

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