南京掛牌11宗涉宅用地，總起始價(jià)超142億元

(資料圖片)

央廣網(wǎng)北京4月12日消息 4月11日，南京土地市場(chǎng)網(wǎng)公布南京市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，本次掛牌11宗地塊，包含10宗商品住宅地塊和1宗安置房地塊。

從地塊分布來看，11宗宅地分別位于秦淮區(qū)1宗、雨花臺(tái)區(qū)2宗、江寧區(qū)2宗、浦口區(qū)1宗、棲霞區(qū)2宗、鼓樓區(qū)1宗、江北新區(qū)1宗以及溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)1宗，出讓面積共計(jì)37.75萬(wàn)平方米，起始總價(jià)142.335億元。

公告顯示，同一出讓地塊有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人，且已有有效報(bào)價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為2023年5月10日。現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)時(shí)間及地點(diǎn)待限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束后另行通知。

（圖源：南京土地市場(chǎng)網(wǎng)，央廣網(wǎng)發(fā)）

具體來看，本次出讓地塊中面積最大的是NO.溧水2023G04地塊，土地出讓面積為61494.7平方米，起始價(jià)3.465億元。該地塊位于溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城西干道以西、棲鳳北路以南，為拆遷安置房項(xiàng)目，建成后全部由南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)回購(gòu)，用于安置拆遷戶。競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂安置房回購(gòu)協(xié)議。

NO.2023G20地塊是本批次地塊中總價(jià)最高的地塊，起始價(jià)27.9億元，也是面積第二大的居住用地。該地塊位于棲霞區(qū)燕子磯街道和燕路以東、宜春街以南，土地出讓面積53773.16平方米。該地塊緊鄰和燕路高架，出讓條件要求競(jìng)得人應(yīng)采取隔音降噪減震措施，使地塊內(nèi)建筑達(dá)到相關(guān)部門要求。

據(jù)此前報(bào)道，3月17日，南京市完成首批集中供地，11宗涉宅用地收金176.688億元。其中，有4宗地塊觸頂成交，3宗溢價(jià)成交，4宗底價(jià)成交，總出讓面積41.06萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積91.25萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)約163.628億元，成交樓面均價(jià)19364元/平方米，平均溢價(jià)率7.98%。

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