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4月18日，溧陽市首宗“帶押過戶”二手房登記順利辦理，標志著溧陽“帶押過戶”產權登記模式的成功落地和全面推行。“帶押過戶”是一種無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可以直接完成過戶、重新抵押并發放新貸款的房產交易過戶模式，可有效降低房屋交易風險和成本，縮短房屋交易周期，維護交易各方當事人的合法權益。今年以來，為進一步落實省自然資源廳關于推行“帶押過戶”，提升不動產登記與金融便民利企服務水平的工作要求，溧陽市不動產登記交易中心多次與各銀行溝通協調，通過明確銀行內部設立資金托管的方式，建立了“帶押過戶”業務合作關系。截至目前，市不動產登記交易中心已與江南銀行、郵政儲蓄銀行等20家銀行簽約，打通了辦理流程中的堵點，采用抵押注銷登記、存量房轉移登記、抵押登記三項合一的組合模式，實現“一次申請、合并審核、立即辦結”。在辦理二手房過戶業務過程中，申請人只需提交一套材料，不動產登記機構按照“組合辦、同時辦”的原則，完成一窗綜合受理、審核、發證工作，大大減少了群眾跑腿次數，降低了業務辦理難度。“帶押過戶”產權登記模式同時有效破解了過去二手房屋交易“先還后賣”做法帶來問題，更好地滿足市民住房需求，對于規范房地產市場秩序、提高房地產交易效率和安全性具有重要意義。
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