73宗地塊，北京召開2023年住宅用地推介會 環球視點

4月25日，2023年北京商品住宅用地推介會在北京舉行。73宗擬于年內供應的住宅用地在推介會上亮相，其中，八成以上位于“三城一區”、產業園區與軌道交通站點周邊。中心城區項目22個，占比在三成以上；副中心及平原多點地區項目39個，占比近五成；生態涵養區項目12個，占比近兩成。

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此次會是北京各區縣住宅用地的總體推介，涵蓋范圍、推介規模、開發商參與度、房企參與熱情空前，在北京土地市場歷史上極為罕見。

此次推介的每個地塊不但有具體的區位、還有用地面積、建筑規模、容積率、用地性質、控制高度等指標，并公布了擬供應的時間。

而且，本次推介會還首次推出實景三維“云踏勘”方式，通過航拍、擬人等多個視角，立體化展示每幅地塊出讓條件及規劃控制要求，同時綜合體現地塊及周邊的地形地貌、市政、交通、醫療、教育、商業等配套設施情況，讓企業“足不出戶”也能“身臨其境”了解地塊情況。

據悉，今年本市商品住宅用地供應量仍將保持在300公頃左右，將分輪次公布擬供項目清單，通過“多頻少量”多方式實現均衡有序供應。

從地塊分布來看，朝陽區共推出6宗地塊，分別位于東壩、崔各莊、管莊、小紅門、十八里店，其中奶西村地塊用地面積約7.13公頃，建筑規模約10.5萬平方米，住宅部分容積率僅1.4，是此次供應的熱門地塊之一。

海淀這次帶來了2宗地塊，分別位于四季青和永豐。四季青地塊建設用地面積9.23公頃，建筑規模約11.13萬平方米；永豐地塊位于海淀西北旺鎮中部，是中關村科學城北區永豐產業組團核心區域，建設用地面積達到8.95公頃，建筑規模約22.24萬平方米

通州區有7宗住宅用地擬于年內供應，涉及文旅區、張家灣設計小鎮、副中心城區及拓展區多個板塊，總用地面積約36公頃。

作為中心城區的重要承接地，順義區今年計劃供應住宅用地8宗，總用地面積約36公頃，將分3輪推出。

昌平區今年計劃供應住宅用地15宗，總用地面積125公頃，還計劃供應產業用地20宗，承載高精尖產業發展。

北京市政府表示，面向未來，北京將為企業持續打造房地產發展的硬支撐，不斷強化房地產發展的軟實力，攜手企業共同推動房地產市場的高質量發展。

今后，北京將更為廣泛的搭建與房地產企業的交流平臺，使政策宣講更廣泛、更詳細，信息披露更全面、更充分，溝通交流更直接、更有效，以高質量的供給創造有效市場需求，實現“居者有其屋”向“居者優其屋”的轉變，推動建設國際一流的和諧宜居之都。

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