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    剛剛發布!拿地僅僅10天!江橋龍湖地塊方案光速公示!規劃700套地鐵房!-天天視訊

    來源: 嘉定生活2023-04-28 15:56:34
      

    - 2023年的第115天 -

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    (資料圖片僅供參考)

    重磅消息

    簡直光速!拿地僅僅10天

    江橋龍湖住宅地塊方案今日公示

    4月18日,,成交價247995.0萬元人民幣,房地聯動價6.2萬元/平米!

    南翔生活網剛剛從嘉定規資局獲悉:樂秀路雙軌交換乘站旁龍湖住宅地塊,僅僅10天,其設計方案就開始公示,至少從近年拿地項目來看,這是最快的,可謂光速!

    其中,本次公示的43-02地塊是容積率為1.8的住宅地塊,其新建工程東至金園一路,南至金園二路西至規劃裂航路,北至曹安公路,總用地面積40157.70平米。

    根據公示信息,本項目由上海湖達房地產有限公司建設,擬建12棟住宅(7棟14層、5棟13層)、配套用房及設施。

    根據經濟技術指標該項目

    規劃700戶住宅

    其中商品房644戶、保障房56

    機動車停車位876個

    前期資料

    嘉定雙軌交換乘站優質地塊

    江橋鎮JDP0-0402單元42-07、43-02地塊,東至金園一路-駿航路、南至金園二路、西至駿航路-金園三路、北至曹安公路-河流。

    地塊就位于14號線和嘉閔線雙線換乘的樂秀路站,可以說,出小區就能上地鐵!

    根據出讓信息,該地塊總出讓面積54964.2平方米,是一個商住辦復合地塊(商:23%、辦:15%、住62%);其中,42-07地塊(商業+辦公)容積率為3.0;住宅的43-02地塊容積率為1.8(如果不出意外,將會打造高層為主住宅社區)。

    這塊地除了雙軌交換乘站這個最大亮點外,還自帶商業,經過小編簡單測算,商業面積大約3.8萬方左右(面積大體和南翔五彩城面積相近)!

    去年11月,小編對照最新的規劃圖為大家進行了標注,其中42-07地塊和43-02地塊就是小編標注的本次龍湖地塊。

    龍湖地塊也是江橋規劃設想中的樂秀灣所在地,規劃設想將由一系列的住宅、商業和辦公樓宇等組成。

    而樂秀路的TOD,如果對照規劃概念圖,仔細觀察,并非一個單體建筑,而是由構涇灣北側的商辦樓以及南側的龍湖42-07商業+辦公地塊組成。

    來源 | 嘉定規資局 南翔生活網

    編輯 | 海潮

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    責任編輯:sdnew003

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