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    天天快資訊丨高陵區九境城60號樓五證齊全,為啥不辦房產證?詳情→

    來源: 高陵潮生活2023-05-05 19:57:10
      

    高陵潮生活

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    (資料圖)

    Q

    西安高陵區九境城60號樓交房后不辦房產證!五證齊全,契稅大修基金均已繳納,為何遲遲不辦房產證?其余樓棟房產證已到手。怎么才能正常辦理房產證?

    A

    西安市高陵區人民政府辦公室回復:收到網上輿情調查函關于網民反映稍微問題后,我區立即安排資源規劃高陵分局、區住建局、區城棚改事務中心、鹿苑街辦調查處理。現將有關情況回復如下:

    針對九境城60號樓房產證辦理問題,資源規劃高陵分局回復如下:經調查,九境城項目位于高陵區鹿苑大道與渭陽九路西北角,由西安盛和源房地產開發有限公司開發建設,目前該項目只完成282.173畝用地手續辦理,剩余的74. 745畝土地未完成供應手續,致使已建成住宅樓17幢1141戶的規劃驗收及竣工驗收備案無法開展,無法辦理不動產權證書。

    按照省市最新處遺政策,對該宗地剩余的74.745畝( 49829.84 m")用地審批手續問題采取“證審分離”原則予以處置。對其欠繳土地出讓金、公租房房易地集中配建費、人防易地建設費等費用及相關稅費問題采取“證繳分離”原則予以處置,經區政府研究決定,采取協議出讓方式補辦土地手續,土地出讓價款按照區政府確認的項目銷售時點(2015年)進行評估。

    2023年3月17日,我局已委托西安大地測繪公司完成測繪和權籍調查工作,四至清晰,無權屬糾紛。3月23日,我局召開該項目規劃驗收專題會議,經研究討論,原則上同意對其先行辦理規劃現狀確認,目前已公示結束,出具了規劃現狀確認表。按照“證審分離”處置程序,初步制定了該項目的《處置方案》和《“證審分離”意見》,下一步待市處遺辦對該項目《處置方案》及《“證審分離”意見》審核同意后,我局將加快為該項目17幢1141戶先行辦理不動產首次登記,首次登記辦結后,購房者方可申請辦理不動產權證書。

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