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5月9日，金茂官宣：中國金茂與青島高實集團、青島高投集團正式簽約，代建G-2022-005地塊。該地塊位于青島高新區文典路以北、和融路以東、廣博路以南，緊鄰青島五十八中高新學校文典路校區。
根據青島銳理數據，G-2022-005地塊是去年9月份三批次成交的地塊，地塊占地面積約51684.3㎡，容積率1.8，規劃建筑面積93031.74㎡，成交樓面地價4200元/㎡，總價3.91億元，由青島高實置業有限公司&青島高新區房地產開發有限公司聯合競得。
(相關資料圖)
此前，坊間曾多次傳出多家房企意向參與合作開發的消息，今日得以正式官宣，據傳，金茂文典路學校東側地塊或將打造“金茂府系”產品。
該地塊在出讓文件指出，根據青島市人民政府《關于加強人才住房建設和管理的實施意見》（青政發〔2020〕2號）、青島市住房制度改革和住房保障工作領導小組《關于調整和落實 2022 年保障性住房建設籌集任務的通知》（青住房組發〔2022〕2號），結合高新區實際情況，該地塊采取提取資金模式配建，即按其規劃住宅建筑面積20%比例即18387.35平方米采取提取資金配建，土地出讓后按規定提取應配建人才住房建筑面積18387.35平方米與住宅用地成交樓面地價乘積所得金額的資金，作為住房保障專項資金，請貴局會同稅務部門和財政金融部予以計提。
地塊位于青島高新區中片區，是承接中央智力島科創服務、商務辦公等功能的國際創新合作服務中心，西側為青島58中高新學校文典路校區，學校總投資4.05億元，總用地面積6.43萬平方米，建筑面積4.71萬平方米，包含30班小學部和24班中學部，此外還規劃有學部綜合樓、食堂、標準運動場、風雨操場、多功能廳、地下車庫及設備用房等。據介紹，學校由青島五十八中管理。
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