六安曾經的“地王盤”，現在都怎么樣了？ 今日訊

地王，是樓市火爆催生的產物！

(相關資料圖)

這些地王目前現狀如何，是不是都應了”買地一時爽，解套很漫長“這句話呢？

小編隨便統計了一下，六安這13宗地王盤分別是：?

碧桂園城市之光、萬興濱江府、遠大·印瀾山、江山賦·盛唐、萬興鉑悅城、萬瑞天賦未來、中丞時代天境、六安玖熙府

這些項目的住宅樓面價都是各自區域最高的，因此也被稱為區域“最貴地王”。這些高價項目現狀如何？接下來我們一一來看！

一、六安總價地王-碧桂園城市之光

碧桂園城市之光是碧桂園以總價16.03億競得，是六安總價地王。

碧桂園城市之光已經交付，從目前來看市場來看，小區二手房均價10000元/㎡，業主的口碑認可度也較高。

總體來說，碧桂園城市之光小區優點突出，位于萬達附近，周邊生活配套完善，小區物業為碧桂園物業，保值性高。

二、市中心-萬興濱江府

新房在售1萬-1.4萬/㎡

萬興濱江府是六安市中心住宅樓面價最高的項目，其住宅樓面價達到了5528.22元/㎡。

項目目前在售小高層1-1.2萬/㎡，洋房價格為1.2萬-1.4萬/㎡。

萬興濱江府在售價格無論市場冷熱，價格比較堅挺，沒有出現過降價、打折現象，比較堅挺。

個人覺得，這個盤這個價格也在情理之中，樓面價在這，地段位置也不差，加上產品本身打造也不錯。未來交付流入到二手房市場也是一個優質資產。

三、南山新區-遠大印瀾山

遠大印瀾山二期地塊樓面價高達6556元/㎡，不僅是南山也是整個六安最貴樓面價。

打造的是高端產品，一期已經實景呈現了，可圈可點；目前在售洋房1.1--1.2w/㎡，小高層9500-11000元/㎡。

目前來看南山新區板塊的發展動能確實比較足，一中/皋城南校/匯文等名校加持，還有規劃醫院，整體前景比較被看好。

四、政務區-六安玖熙府

1.1萬+元/㎡

六安玖熙府住宅樓面價達到了5302元/㎡，是政務區目前樓面價最高的項目。

目前該項目在售洋房11000-12000元/㎡，市場關注度很高。

建發首進六安，為六安中式改善產品注入了新鮮血液，建發是世界500強，小區品質及后期物業維護都比較有實力，并且六安政務區目前新房房源不多。

五、城北-萬興鉑悅城

城北目前住宅樓面價紀錄由萬興鉑悅城保持，為12180元/㎡。

該項目是2019年6月安徽萬興置業有限公司以3.54億拿下，樓面價達到2914.05元/㎡。

小區已經交付，從整個小區的實景來看，綠地率達到45%，內部綠化非常豐富，這樣的環境住起來那叫一個舒坦~

六、城東-萬瑞天賦未來

已經交付

城東最貴地王為萬瑞天賦未來，住宅樓面價4476.63元/㎡。

該項目是19年6月拿的地，小區的位置優質，周邊有人民路小學東校、六安一中東校區等優質資源。

從小區交房的情況來看，整體品質還是可以的，下沉景觀，架空層，兒童娛樂應有盡有。

七、河西-中丞時代天境

河西區的住宅樓面價紀錄由中丞時代天境保持，住宅樓面價為2991.32元/㎡。

從實景來看，小區的性價比還是非常高的，目前一期已經交付。

總結：目前六安樓市已經進入全面改善的時代，隨著高價地的不斷上市，市場產品變得更豐富，購房者的選擇空間變得更多，六安的房價結構也會有所變化。

來源攝圖網

高價地遍地開花，產品高端品質化，按照目前的格局，六安的置業門檻會不斷提高。

高價盤不斷入市，是陸續解套還是陷入下一輪的僵局，期待市場給我們答案。

六安第一樓市原創。

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