公積金熱問｜家庭名下有三套及以上房產(chǎn)，還能申請“商轉(zhuǎn)公”嗎？

紅網(wǎng)時刻新聞5月16日訊（記者 康希）5月15日起，長沙順位抵押方式辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款（即“商轉(zhuǎn)公”）正式實施。截至目前，有14家銀行可以開展相關(guān)業(yè)務(wù)。那么在省直單位住房公積金管理中心，辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)有哪些申請渠道？名下有三套及以上房產(chǎn)，還能辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)嗎？

問：家庭名下共有三套房產(chǎn)，按照購買時間順序購買的第二套房屋可以申請商轉(zhuǎn)公嗎？

(資料圖片)

答：不可以。

《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號）規(guī)定：住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。申請公積金貸款，按照家庭名下現(xiàn)有的房屋套數(shù)計算，而不以房屋購買的先后順序。

問：開具單位繳存使用證明需要提供什么材料？可通過哪些渠道辦理？

答：單位需提供《住房公積金繳存證明申請書》、單位營業(yè)執(zhí)照正本（復(fù)印件）、近2個月的社會保險繳費通知單和稅務(wù)代扣社保的完稅證明（原件）及專管員身份證（原件）。

辦理渠道：可通過單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳（單位版）或者前往中心各營業(yè)廳申請辦理。

問：辦理了租房提取業(yè)務(wù)，再申請辦理還貸提取業(yè)務(wù)，需要間隔12個月嗎？

答：不需要。

職工在長沙行政區(qū)域內(nèi)無房，每年可以辦理一次租房提取。在符合條件的情況下，同時也可辦理還貸提取業(yè)務(wù)。

問：職工繳存地為省直中心，在其他公積金中心申請了貸款，可以辦理月對沖嗎？

答：不可以。

職工自籌資金還款12個月后，可辦理償還非本中心貸款本息提取業(yè)務(wù)。

問：商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)申請和二手房公積金貸款業(yè)務(wù)申請的辦理渠道有哪些？

答：目前主要有三種辦理渠道：

◆關(guān)注“湘直公積金”微信公眾號，在公共服務(wù)欄目中的“預(yù)約叫號”預(yù)約前往智慧信貸廳辦理；

◆下載“手機公積金”APP自助申請辦理；

◆攜帶齊全資料到省直中心智慧信貸廳使用自助機申請辦理。

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