廣州今年首個(gè)城中村改造項(xiàng)目招標(biāo) 要求近3年不存在爛尾工程、拆遷安置總投資約57.15億

【資料圖】

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月26日，廣州公共資源交易中心近日發(fā)布了廣州市黃埔區(qū)廣州開(kāi)發(fā)區(qū)永崗社區(qū)（不含橫東、橫南、橫北）舊村合作改造類(lèi)項(xiàng)目公開(kāi)引入合作企業(yè)公告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該項(xiàng)目編號(hào)為G2023-001，地址及范圍為廣州市黃埔區(qū)永和街永崗社區(qū)（不含橫東、橫南、橫北），項(xiàng)目合作內(nèi)容為廣州市黃埔區(qū)永和街永崗社區(qū)（不含橫東、橫南、橫北）舊村改造項(xiàng)目合作框架協(xié)議，廣州市黃埔區(qū)永和街永崗社區(qū)（不含橫東、橫南、橫北）舊村改造項(xiàng)目保證金賬戶監(jiān)管協(xié)議。項(xiàng)目拆遷安置總投資額約人民幣57.15億元。

根據(jù)公告，合作企業(yè)須1、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；2、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上；3、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，其中專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有統(tǒng)計(jì)人員；具有完善的質(zhì)量保證體系。

申請(qǐng)合作企業(yè)應(yīng)具備與改造地塊相匹配的資金實(shí)力，且須符合以下條件：1、實(shí)繳注冊(cè)資本金不低于人民幣1億元（不少于1億元人民幣，以驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn)），且具有與項(xiàng)目相匹配的自有資金及融資能力；2、企業(yè)總資產(chǎn)不低于200億元且企業(yè)凈資產(chǎn)不低于50億元；合作企業(yè)本身或者其全資子公司的資產(chǎn)可以計(jì)入該企業(yè)數(shù)據(jù)范圍。3、申請(qǐng)合作企業(yè)應(yīng)在報(bào)名期限內(nèi)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）繳納人民幣3億元（不少于1億元人民幣）的競(jìng)選保證金；4、企業(yè)信譽(yù)好，社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)，銀行信用記錄良好，且最近3年在市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄，不存在工程“爛尾”等情況；5、申請(qǐng)合作企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)廣州市舊村改造合作企業(yè)引入及退出指引的通知》（穗建規(guī)字〔2023〕2號(hào)）要求導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)、教育、醫(yī)療資源。

據(jù)了解，該項(xiàng)名接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不得超過(guò)5個(gè)，其中具備與改造地塊相匹配資金實(shí)力的聯(lián)合體成員在聯(lián)合體中所占份額不得低于30%，由其以牽頭企業(yè)身份代表聯(lián)合體開(kāi)展競(jìng)選報(bào)名、繳納競(jìng)選保證金、簽署相關(guān)文件等工作，牽頭企業(yè)在競(jìng)選過(guò)程中的行為對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。

項(xiàng)目公告截至?xí)r間為2023年6月25日，遞交競(jìng)選文件時(shí)間為2023年06月26日。

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