【世界報資訊】“等額本金”和“等額本息”兩種還款方式應該怎么選？

2023長春春季房交會

(相關資料圖)

將于5月28日(本周日)結束

想申請購房券的朋友別錯過了

點擊藍色文字鏈接可了解?

買房的朋友

大多數人會申請公積金貸款

關于公積金

下面有一則通知要提醒大家

通 知

廣大繳存單位及職工：

我中心擬于本周末進行業務系統升級，為確保系統升級工作的順利開展，2023年5月26日19:00起，暫停長春市住房公積金管理中心線上渠道的服務。線上渠道包括：長春市住房公積金管理中心官方網站、網上辦事大廳、微信公眾號、手機APP、吉事辦APP及吉事辦小程序(長春市住房公積金管理中心相關業務部分)、VTM自助柜員機、支付寶市民中心(長春市公積金)、12329熱線、自助查詢機等。

因系統升級而暫停的服務將于5月29日零時起恢復正常使用。由此給您帶來的不便，我們深表歉意，敬請諒解。

特此通知。

長春市住房公積金管理中心

2023年5月24日

下面我們說回公積金貸款

很多人都知道

申請公積金貸款

有兩種還款方式可選擇

“等額本金”和“等額本息”

那么

兩種還款方式應該怎么選?

具體有哪些區別?

快來了解一下!

“等額本金”和“等額本息”是什么意思？

在辦理公積金貸款時

有兩種方式可選擇

1

等額本金

等額本金是指每月償還同等數額的本金

和剩余貸款在該月所產生的利息

圖源：長春公積金

2

等額本息

等額本息就是每月償還貸款的

本金和利息之和

是固定的金額

圖源：長春公積金

“等額本金”和“等額本息”應該選哪個？

很多人都在糾結

到底應該選擇哪種還款方式？

兩者有什么區別？

哪種還款方式更適合自己？

對比來看

等額本金每月還款本金相同

利息逐月減少

采用簡單利率計算

在每期還款的結算時刻

只對剩余本金計息

圖源：長春公積金

等額本息每月還款金額相同

本金所占比例逐月遞增

利息所占比例逐月遞減

采用復合利率計算

在每期還款的結算時刻

剩余本金所產生的利息

要和剩余本金一并計息

因此

在貸款期限、金額和利率都相同的情況下

等額本金的還款總利息要比等額本息低

圖源：攝圖網_500510687

但在還款初期

等額本金還款方式

每月歸還的金額要大于等額本息

借款人的前期還款資金壓力大

適合有一定經濟基礎

能承擔前期較大還款壓力

或是有提前還款計劃的借款人

等額本息還款方式

因每月歸還相同的款項

方便安排支出

適合收入處于較穩定狀態

前期還款不想投入更多的借款人

公積金貸款能否變更還款方式？

提前還款無論選擇等額本金還是等額本息

都要償還未還清的本金余額

確定公積金貸款的還款方式后

在整個還款期限內

還款方式不能更改

圖源：攝圖網_500805296

關于等額本金和等額本息的區別

你都Get了嗎?

具體選擇哪種還款方式

請根據自身的情況進行選擇哦

點擊卡片進入<長春本地寶>公眾號

在聊天對話框內回復【公積金】↓

可獲取長春公積金賬戶查詢、

貸款計算器(貸款試算)、貸款指南、

個人貸款辦理進度查詢/還款計劃查詢

長春住房貸款商轉公申請條件、辦理指南

?特別提醒：為了能第一時間收到長春本地寶的推文，大家可以將【長春本地寶】設為“星標”哦~

回復【0元】獲吉林省0元景點門票搶票入口/時間/規則

回復【招聘】獲2023長春最新招聘信息/公告/崗位表

回復【健康證】獲長春健康證預約入口/辦理地點/流程

回復【hpv】獲長春HPV疫苗預約入口/價格/最新消息

回復【房交會】獲長春房交會時間/地點/購房優惠政策

回復【購房券】獲長春購房券申請入口/材料流程/使用

回復【購房補貼】獲長春購房補貼標準/申請條件/流程

回復【技能考試】獲技能等級認定考試安排/報考指南

回復【文旅】獲吉林省文旅消費券搶券時間/入口/詳情

回復【電動車】獲長春電動車新規定/上牌地點材料

回復【入學】獲2023長春入學政策/報名時間/網站

回復【入學報名】獲2023長春各區入學報名入口

回復【吉馬】獲2023吉林市馬拉松報名入口/競賽規程

回復【九價】獲長春九價疫苗最新消息/接種地點/時間

回復【四價】獲長春四價疫苗最新消息/接種地點/時間

回復【來苗提醒】獲長春HPV來苗提醒訂閱入口

回復【普通話】獲長春普通話測試報名時間/入口

回復【凈月消費】獲凈月區消費券領取入口/時間/規則

回復【朝陽消費】獲朝陽區消費券領取入口/時間/規則

回復【醫保繳費】獲長春醫保參保繳費時間/指南

▌說明：本文由長春本地寶整理發布，未經允許請勿轉載！

▌來源：長春公積金，長春本地寶綜合整理

▌編輯：布丁

關鍵詞：